參考答案

　　一、單項選擇題

　　1.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核點是買賣合同所有權的轉移。①標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外，因此B、C選項錯誤。②當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人，即訂立所有權保留條款，因此D選項錯誤。

　　【該題針對“買賣合同的相關規定 ”知識點進行考核】

　　2.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核點是買賣合同標的物的風險承擔。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。本題中雖然甲、乙尚未辦理房屋的所有權過戶手續，但甲已入住，即所買賣的房屋已交付，除非當事人另有約定，房屋損失由甲承擔。

　　【該題針對“買賣合同的相關規定 ”知識點進行考核】

　　3.

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考核招投標方式訂立買賣合同的規定。招標公告屬于要約邀請，投標人的投標屬于要約，因此選項A錯誤;中標者不一定是出價條件最優惠者，招標人可以綜合衡量招標人條件選擇中標人，因此選項C錯誤;中標人在接到中標通知后，在指定的期間與地點與招標人簽訂書面合同，買賣合同正式成立，因此選項D錯誤。

　　【該題針對“買賣合同的相關規定 ”知識點進行考核】

　　4.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考核點是贈與的撤銷。贈與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　【該題針對“贈與合同的相關規定 ”知識點進行考核】

　　5.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考核借款合同中利息的支付。借款期限不滿1年的，應當在返還借款時一并支付;借款期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。

　　【該題針對“借款合同的相關規定”知識點進行考核】

　　6.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核房屋租賃合同的相關規定。根據規定，出賣人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。

　　【該題針對“租賃合同的相關規定”知識點進行考核】

　　7.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核點是融資租賃合同當事人雙方的權利義務。承租人應當妥善保管、使用租賃物，履行占有租賃物期間的維修義務，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。

　　【該題針對“融資租賃合同的相關規定”知識點進行考核】

　　8.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核承攬合同當事人的權利義務。根據規定，承攬人應該按照定作人的要求保守秘密，未經定作人許可，不得留存復制品或者技術資料。

　　【該題針對“承攬合同的相關規定”知識點進行考核】

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