三、計算題

　　1.假設20×6年1月1日，甲公司將公允價值為3100萬元的全新辦公設備一套，按照3000萬元的價格售給乙公司，并立即簽訂了一份租賃合同，從乙公司租回該辦公設備，租期為4年。辦公設備原賬面價值為3100萬元，預計使用年限為25年。租賃合同規定，在租期的每年年末支付租金60萬元，假定在市場上租用同等的辦公設備需每年年末支付租金85萬元。租賃期滿后乙公司收回辦公設備使用權(假設甲公司和乙公司均在年末確認租金費用和經營租賃收入并且不存在租金逾期支付的情況)。

　　要求: 作出上述甲公司售后租回交易的會計處理。

　　2.2007年12月1日，甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款及其他有關資料如下：

　　(1)租賃標的物：某大型機器生產設備。

　　(2)租賃期開始日：2007年12月31日。

　　(3)租賃期：2007年12月31日～2010年12月31日，共計36個月。

　　(4)租金支付方式：自承租日起每6個月于月末支付租金225 000元。

　　(5)該設備在租賃開始日的公允價值與賬面價值均為1 050 000元。

　　(6)租賃合同規定年利率為14%。

　　(7)該設備的估計使用年限為9年，已使用4年，期滿無殘值，承租人采用年限平均法計提折舊。

　　(8)租賃期滿時，甲公司享有優惠購買選擇權，購買價150元。估計期滿時的公允價值300 000元。

　　(9)2009年和2010年兩年甲公司每年按該設備所生產的產品的年銷售收入的5%向乙租賃公司支付經營分享收入。甲公司2009年和2010年銷售收入為350 000元、400 000～500 000元。此外，該設備不需安裝。

　　(10)承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用共計10 000元，以銀行存款支付。出租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的直接費用共計15 000元，以銀行存款支付。[(P/A，7%，6)=4.7665;(P/F，7%，6)=0.6663;225 000×(P/A，7.7%，6)+150 ×(P/F，7.7%，6)=1 050 000]

　　要求：

　　(1)判斷租賃類型。

　　(2)確定租賃資產入賬價值并編制會計分錄。

　　(3)編制2008年6月30日、12月31日未確認融資費用分攤的會計分錄。

　　(4)編制2008年12月31日按年計提折舊的會計分錄。

　　(5)編制2009年和2010年有關或有租金的會計分錄。

　　(6)編制2010年12月31日租賃期滿時留購租賃資產的會計分錄。

　　3.假定2007年12月31日，A公司將×大型機器設備按1050000元的價格銷售給B租賃公司。該設備2007年12月31 日的賬面原值為910000元，已計提折舊10000元。同時又簽訂了一份租賃合同將該設備融資租回。在折舊期內按年限平均法計提折舊，并分攤未實現售后租回損益，資產的折舊期為5年。

　　要求：編制承租人A公司有關的會計分錄。

　　(1)編制2007年12月31日有關結轉出售固定資產賬面價值的會計分錄。

　　(2)2007年12月31日計算未實現售后租回損益并編制有關會計分錄。

　　(3)2008年12月31日，在折舊期內按折舊進度(在本題中即年限平均法)分攤未實現售后租回損益。

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