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第 9 頁:答案部分 |
4.李某系某市居民,于2004年2月以50萬元購得一臨街商鋪,同時支付相關稅費1萬元,購置后一直對外出租,未簽訂合同。2010年1至2月對外出租,租金每月2萬元。2010年3月1日,將臨街商鋪改租為賣,簽訂合同以80萬元轉讓給他人,經相關評估機構評定,房屋的重置成本價為70萬元,成新度折扣率為80%。
要求:根據上述資料,按下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數。
(1)李某2010年應繳納的營業稅、城建稅、教育費附加。
(2)李某2010年應繳納的印花稅。
(3)李某2010年應繳納的土地增值稅。
(4)李某2010年應繳納的房產稅。
(5) 李某2010年應繳納的個人所得稅。
土地增值稅四級超率累進稅率表
級數 |
增值額與扣除項目金額的比率 |
稅率(%) |
速算扣除系數(%) |
1 |
不超過50%的部分 |
30 |
0 |
2 |
超過50%至100%的部分 |
40 |
5 |
3 |
超過100%至200%的部分 |
50 |
15 |
4 |
超過200%的部分 |
60 |
35 |
5.趙某系中國居民,2009年發生以下業務:
(1)購入1000份債券,每份買入價10元,購進過程中支付的稅費共計150元。本月以每份12元的價格賣出其中600份,支付賣出債券的稅費共計110元;
(2)2月趙某應邀參加乙單位一項工程設計,按照合同規定取得勞務報酬50000元,相關的個人所得稅由乙單位代付。在不考慮其他稅費的情況下,公司應代付的個人所得稅;
(3)從A國取得股息所得(稅前)折合人民幣8000元,已在A國繳納個人所得稅400元;從B國取得翻譯所得(稅前)人民幣60000元,已在B國繳納個人所得稅18000元;
(4)3月趙某出售自有住房,取得轉讓收入100萬元,并以納稅保證金形式向當地主管稅務機關繳納了個人所得稅5萬元,該住房于2008年購入。2009年6月趙某以90萬元的價格購買另一處住房;
(5)為其朋友李某提供貸款擔保,從李某處取得報酬3000元;
(6)與妻子離婚,按照法院的判決,將雙方共有的一處價值150萬的房屋判給趙某,并已經辦理過戶手續。原購買價格為50萬元。
要求:根據上述資料,按下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數。
(1)計算趙某售出債券應繳納的個人所得稅。
(2)計算乙單位代付的個人所得稅。
(3)計算A國、B國所得應補繳的個人所得稅。
(4)計算稅務機關應退還的納稅保證金。
(5) 計算擔保所得應納的個人所得稅。
(6) 計算趙某因離婚取得房屋應繳納的個人所得稅。
不含稅勞務報酬收入適用稅率表
級數 |
不含稅勞務報酬收入額 |
稅率(%) |
速算扣除數(元) |
換算系數(%) |
1 |
未超過3360元的部分 |
20 |
0 |
無 |
2 |
超過3360~21000元的部分 |
20 |
0 |
84 |
3 |
超過21000~49500元的部分 |
30 |
2000 |
76 |
4 |
超過49500元的部分 |
40 |
7000 |
68 |
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