第八章 土地增值稅法

　　一、單項選擇題

　　1.下列不屬于我國土地增值稅特點的是( )。

　　A.以轉讓房地產的增值額為計稅依據

　　B.征稅面比較廣

　　C.實行超率累進稅率

　　D.實行按年計征，按次預繳

　　2.下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是( )。

　　A.銷售自建商品房的某外資房地產開發公司

　　B.轉讓國有土地使用權的某高等學校

　　C.出租廠房的某工業企業

　　D.轉讓辦公樓的某國家機關

　　3.下列各項中，應當征收土地增值稅的是( )。

　　A.公司與公司之間互換房產

　　B.房地產開發公司為客戶代建房產

　　C.兼并企業從被兼并企業取得房產

　　D.雙方合作建房后按比例分配自用房產

　　4.甲企業為一般生產企業，下列有關甲企業的行為中，需要繳納土地增值稅的是( )。

　　A.甲企業向某銀行借款100萬元，以其自有的廠房作為抵押，廠房尚在抵押期間

　　B.甲企業將自有的一幢辦公樓作價入股，投資給某商業企業

　　C.甲企業出地，某商業企業出資金，雙方合作建造辦公樓，建成分配后用于自己使用

　　D.甲企業用閑置的辦公樓與乙企業交換廠房

　　5.根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是( )。

　　A.某市房產所有人將房屋產權無償贈送給其女兒

　　B.某市房產所有人將房屋產權有償轉讓給他人

　　C.某市土地使用權人通過希望工程基金會將土地使用權贈與學校

　　D.某市土地使用權人將土地使用權出租給某養老院

　　6.按照土地增值稅有關規定，納稅人隱瞞、虛報房地產成交價格的，在計算土地增值稅時，應按照( )確定轉讓房地產的收入。

　　A.稅務機關核定的價格

　　B.企業自行申報的價格

　　C.房地產評估的價格

　　D.政府部門評估的價格

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