第五部分 物權、所有權、用益物權

　　物權的客體有兩個：物(絕大多數)、權利(權利質押)

　　民法上的物：首先必須是物理學上的物

　�、倏蔀槿肆λ�控制(有體物、自然力)

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　�、塾幸欢ǖ慕洕鷥r值，能滿足主體的一定需要

　�、苊撾x人體之外

　　登記的4個種類：

　　①合同成立+合同登記=合同生效;

　�、谏�效合同+物權登記=物權變動;

　�、凵�效合同(取得物權)+物權登記=對抗力

　�、艿怯洸痪哂忻穹ㄉ系囊饬x――行政管理手段

　　一、物的分類

　　1.動產、不動產、貨幣、有價證券：

　　不動產：土地、房屋、其他地上定著物;

　　其他都是動產：汽車、飛機、輪船是特殊的動產。

　　這種分類意義在于物權變動要件不同，動產采交付主義，不動產采登記主義

　　貨幣也是特殊的動產，其特殊性在于，貨幣的占有意味著貨幣的所有，因此借款合同是轉移標的物的所有權，而不是使用權，同樣貨幣是可以善意取得的; 并且貨幣之債是一種特殊的種類物之債，原則上只會構成履行遲延，不會構成履行不能。

　　有價證券是指設定并證明持券人有權取一定財產權的書面憑證。有價證券所代表的一定權利與記載該權利的書面憑證合二為一，權利人行使權利，原則上不得離開證券進行。―――有價證券也適用動產的規則(如權利質押和動產質押一樣要交付)。

　　2.特定物、種類物：

　　種類物就是可替代物;特定物就是獨一無二的物或經過指定的種類物轉化為特定物;

　　這種分類的意義在于買賣合同中，如果標的物在交付之前滅失了，如果是種類物，債權人還可以要求繼續履行，如果是特定物，債務人免除了繼續履行的義務，因為此時構成履行不能，但可能還要承擔其他責任。

　　3.原物、孳息：

　　如果B物是A物基于自然規律、法律規定、游戲規則而產生出來的，那么B物就是孳息，A物就是原物。 按產生原因不同分為天然孳息(出產的果實、產的幼崽、定期擠的奶、定期剪下的毛)、法定孳息(租金、利息、股息)和射幸孳息(彩票的獎金)

　　原物和孳息是相互獨立的物。所以如果孳息還沒有和原物分離，那么只是原物的組成部分，而不是孳息。并且孳息是針對原物所說，不能在沒有原物的場合單獨稱為孳息

　　如果沒有法律特別規定或當事人另有約定，原物的效力及于孳息;

　　孳息的歸屬：在原物的所有人和用益物權人之間，孳息歸用益物權人

　　在原物所有人和他人之間，在非買賣合同的場合采用所有人主義，即原物屬于誰，產生的孳息就屬于誰;在買賣合同中采用交付主義，交付之前產生的孳息歸出賣人，交付之后產生的孳息歸買受人，因此有可能會產生買受人雖然還不擁有買賣物的所有權，但已經擁有了買賣物所產生孳息的所有權。

　　收益和孳息的區別：收益是孳息的上位概念，收益包括孳息，但不限于孳息―――孳息是不需要人付出額外勞動的;

　　4.主物、從物：

　　主物與從物是指兩個特定物的關系

　　主物與從物必須是互相獨立的物

　　主物與從物在使用價值上有主從關系

　　――A物脫離B物仍然有本來的使用價值的就是主物

　　――B物脫離A物失去了本來的使用價值的就是從物

　　某些物在交易習慣上不認為是從物，如在農場集市上賣糧食的，其裝糧食的麻袋

　　這種分類的意義在于，如果沒有法律的特別規定或當事人另有約定，原則上主物的效力及于從物;―――例外情況下，如果從物和主物沒有一起交付，那么主物的效力不及于從物;

　　5.流通物、限制流通物、禁止流通物：

　　流通物在訂立買賣合同時就有效，限制流通物只有具有經營資格的人訂立買賣合同才有效，而禁止流通物任何人訂立買賣合同都無效。

　　6.可分物、不可分物：

　　分類意義在于共有財產的分割方法不同：不可分物不能用實物分割方式，只能用變價分割或折價分割方式。

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