四、計算分析題

　　甲公司2011年度至2013年度對乙公司債券投資業務的相關資料如下：

　　(1)2011年1月1日，甲公司以銀行存款900萬元購入乙公司當日發行的5年期公司債券，作為持有至到期投資核算，該債券面值總額為1000萬元，票面年利率為5%, 每年年末支付利息，到期一次償還本金，但不得提前贖回，甲公司該債券投資的實際年利率為7.47%。

　　(2) 2011年12月31日，甲公司收到乙公司支付的債券利息50萬元。當日，該債券投資不存在減值跡象。

　　(3) 2012年12月31日，甲公司收到乙公司支付的債券利息50萬元。當日，甲公司獲悉乙公司發生財務困難，對該債券投資進行了減值測試，預算該債券投資未來現金流重的現值為800萬元。

　　(4) 2013年1月1日，甲公司以801萬元的價格全部售出所持有的乙公司債券，款項已收存銀

　　假定甲公司持有到期投資全部為對乙公司的債券投資。除上述資料外，不考慮其他因素。

　　(1) 計算甲公司2011年度持有至到期投資的投資收益。

　　(2)計算甲公司2012年度持有至到期投資的減值損失。

　　(3)計算甲公司2013年1月1日出售持有至到期投資的損益。

　　(4)，逐筆編制甲公司持有至到期投資相關的會計分錄。

　　(“持有至到期投資”科目要求寫出必要的明細科目;答案中的金額單元表示)

　　2.2010年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協議，將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2011年1月1日，年租金為240萬元，于每年年初收取。相關資料如下：

　　(1)2010年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準備出租給乙公司，擬采用成本模式進行后續計量，預計尚可使用46年，預計凈現值為20萬元，采用年限平均法計提折舊，不存在減值跡象。該寫字樓于2006年12月31日達到預定可使用狀態時的賬面原價為1970萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊。

　　(2) 2011年1月1日，預收當年租金240萬元，款項已收存銀行.甲公司按月將租金收入確認為其他業務收入，并結轉相關成本。

　　(3) 2012年12月31日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產市場，并且能夠合理估計該寫字樓的價值，為提供更相關的會計信息，將投資性房地產的后續計量從成本模式轉換為公允價值模式，當日，該寫字樓的公允價值為2000萬元。

　　(4) 2013年12月31日，該寫字樓的公允價值為2 150萬元。

　　(5) 2014年1月1日，租賃合同到期，甲公司為解決資金周轉困難，將該寫字樓出售給丙企業，價款為2100萬元，款項 已收存銀行。

　　甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積,不考慮其他因素。

　　(1)編制甲公司2010年12月31日將該寫字樓轉換為投資性房地產的會計分錄。

　　(2)編制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日確認租金收入和結轉相關成本的會計分錄。

　　(3)編制甲公司2012年12月31日將該投資性房地產的后續計重由成本模式轉換為價值模式的相關會計分錄。

　　(4)編制甲公司2013年12月31日確認公允價值變動損益的相關會計分錄。

　　(5)編制甲公司2014年1月1日處罝該投資性房地產時的相關會計分錄。

　　(采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產應寫出必要的明細科目;答案中的金額單位用萬元表示)

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