首頁 考試吧論壇 Exam8視線 考試商城 網絡課程 模擬考試 考友錄 實用文檔 求職招聘 論文下載 | ||
![]() |
2012中考 | 2012高考 | 2012考研 | 考研培訓 | 在職研 | 自學考試 | 成人高考 | 法律碩士 | MBA考試 MPA考試 | 中科院 |
|
![]() |
四六級 | 職稱英語 | 商務英語 | 公共英語 | 托福 | 托業 | 雅思 | 專四專八 | 口譯筆譯 | 博思 GRE GMAT | 新概念英語 | 成人英語三級 | 申碩英語 | 攻碩英語 | 職稱日語 | 日語學習 | 零起點法語 | 零起點德語 | 零起點韓語 |
|
![]() |
計算機等級考試 | 軟件水平考試 | 職稱計算機 | 微軟認證 | 思科認證 | Oracle認證 | Linux認證 華為認證 | Java認證 |
|
![]() |
公務員 | 報關員 | 銀行從業資格 | 證券從業資格 | 期貨從業資格 | 司法考試 | 法律顧問 | 導游資格 報檢員 | 教師資格 | 社會工作者 | 外銷員 | 國際商務師 | 跟單員 | 單證員 | 物流師 | 價格鑒證師 人力資源 | 管理咨詢師 | 秘書資格 | 心理咨詢師 | 出版專業資格 | 廣告師職業水平 | 駕駛員 網絡編輯 | 公共營養師 | 國際貨運代理人 | 保險從業資格 | 電子商務師 | 普通話 | 企業培訓師 營銷師 |
|
![]() |
衛生資格 | 執業醫師 | 執業藥師 | 執業護士 | |
![]() |
會計從業資格考試(會計證) | 經濟師 | 會計職稱 | 注冊會計師 | 審計師 | 注冊稅務師 注冊資產評估師 | 高級會計師 | ACCA | 統計師 | 精算師 | 理財規劃師 | 國際內審師 |
|
![]() |
一級建造師 | 二級建造師 | 造價工程師 | 造價員 | 咨詢工程師 | 監理工程師 | 安全工程師 質量工程師 | 物業管理師 | 招標師 | 結構工程師 | 建筑師 | 房地產估價師 | 土地估價師 | 巖土師 設備監理師 | 房地產經紀人 | 投資項目管理師 | 土地登記代理人 | 環境影響評價師 | 環保工程師 城市規劃師 | 公路監理師 | 公路造價師 | 安全評價師 | 電氣工程師 | 注冊測繪師 | 注冊計量師 化工工程師 |
|
![]() |
繽紛校園 | 實用文檔 | 英語學習 | 作文大全 | 求職招聘 | 論文下載 | 訪談 | 游戲 |
(六)項目監理機構的組織形式:項目監理機構的組織形式應根據建設工程監理要求選擇。項目監理機構可用組織結構圖表示。
(七)項目監理機構的人員配備計劃:項目監理機構的人員配備應根據建設工程監理的進程合理安排。
(八)項目監理機構的人員崗位職責(詳見第五章第四節)
(九)監理工作程序:監理工作程序比較簡單明了的表達方式是監理工作流程圖。一般可對不同的監理工作內容分別制定監理工作程序,例如:1.分包單位資質審查基本程序;2.工程延期管理基本程序;3.工程暫停及復工管理的基本程序。
(十)監理工作方法及措施
1.投資目標控制的方法和措施:(1)投資目標分解。1)按建設工程的投資費用組成分解;2)按年度、季度分解;3)按建設工程實施階段分解;4)按建設工程組成分解。(2)投資使用計劃。(3)投資目標實現的風險分析。(4)投資控制的工作流程與措施。1)工作流程圖;
2)投資控制的具體措施。①投資控制的組織措施。建立健全項目監理機構,完善職能分工及有關制度,落實投資控制責任。②投資控制的技術措施。在設計階段,推行限額設計和優化設計; 在招標投標階段,合理確定標底及合同價;
對材料、設備采購,通過質量價格比選,合理確定生產供應單位;在施工階段,通過審核施工組織設計和施工方案,使組織施工合理化。③投資控制的經濟措施。及時進行計劃費用與實際費用的分析比較。對原設計或施工方案提出合理化建議并被采用,由此產生的投資節約按合同規定予以獎勵。④投資控制的合同措施。按合同條款支付工程款,防止過早、過量的支付。減少施工單位的索賠,正確處理索賠事宜等。(5)投資控制的動態比較。1)投資目標分解值與概算值的比較;2)概算值與施工圖預算值的比較;3)合同價與實際投資的比較;(6)投資控制表格。
2.進度目標控制方法和措施:(1)工程總進度計劃。(2)總進度目標分解。1)年度、季度進度目標;2)各階段的進度目標;3)各子項目進度目標。(3)進度目標實現的風險分析。(4)進度控制的工作流程與措施。1)工作流程圖;2)進度控制的具體措施。
①進度控制的組織措施。落實進度控制責任,建立進度控制協調制度。
②進度控制的技術措施。建立多級網絡計劃體系,監控承建單位的作業實施計劃。
③進度控制的經濟措施。對工期提前者實行獎勵;對應急工程實行較高的計件單價;確保資金的及時供應等。
④進度控制的合同措施。按合同要求及時協調各方的進度,以確保建設工程的形象進度。
(5)進度控制的動態比較。1)進度目標分解值與進度實際值的比較;2)進度目標值的預測分析。
(6)進度控制表格。
3.質量目標控制方法與措施
(1)質量控制目標的描述。1)設計質量控制目標;2)材料質量控制目標;3)設備質量控制目標;4)土建施工質量控制目標;5)設備安裝質量控制目標;6)其他說明。
(2)質量目標實現的風險分析。
(3)質量控制的工作流程與措施。
1)工作流程圖;
2)質量控制的具體措施:①質量控制的組織措施。建立健全項目監理機構,完善職責分工,制定有關質量監督制度,落實質量控制責任.②質量控制的技術措施。協助完善質量保證體系;嚴格事前、事中和事后的質量檢查監督。③質量控制的經濟措施及合同措施。嚴格質檢和驗收,不符合合同規定質量要求的拒付工程款;達到業主特定質量目標要求的,按合同支付質量補償金或獎金。
(4)質量目標狀況的動態分析。
(5)質量控制表格。
4.合同管理的方法與措施:
(1)合同結構。可以以合同結構圖的形式表示。
(2)合同目錄一覽表。
(3)合同管理的工作流程與措施。:1)工作流程圖;2)合同管理的具體措施。
(4)合同執行狀況的動態分析。
(5)合同爭議調解與索賠處理程序。
北京 | 天津 | 上海 | 江蘇 | 山東 |
安徽 | 浙江 | 江西 | 福建 | 深圳 |
廣東 | 河北 | 湖南 | 廣西 | 河南 |
海南 | 湖北 | 四川 | 重慶 | 云南 |
貴州 | 西藏 | 新疆 | 陜西 | 山西 |
寧夏 | 甘肅 | 青海 | 遼寧 | 吉林 |
黑龍江 | 內蒙古 |