(三)招標價格的編制

　　1.標底價格的編制

　　除了解編制的原則、步驟以及標底審查外，應注意標底價格的計算方式。例如，根據招標工程的具體情況(設計文件的深度、工程的復雜程度、招標人的特殊要求、招標文件對投標報價的規定)，選擇適宜的編制方法!

　　設計深度(施工圖設計、初步設計、設計方案)→編制方法(預算、概算等)

　　圖紙以外的因素：合同條件-計價方式;發包模式-風險因素;質量標準-費用;工期要求-措施費用等。

　　2.招標控制價的編制

　　除了解編制的原則、依據，以及招標控制價的應用、審查、監督管理外，應注意招標控制價編制的步驟。

　　(1)分部分項工程費的確定

　　綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。招標文件提供了暫估單價的材料，應按暫估的單價計入綜合單價(4.2.4)。

　　(2)措施項目費的確定

　　措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價，不得作為競爭性費用(4.1.5)。

　　(3)其他項目費的確定

　　①暫列金額，應根據工程的復雜程度、設計深度、工程環境條件進行估算，一般可按分部分項工程費的10%～15%考慮。

　　②暫估價，材料單價應根據工程造價信息或參照市場價格估算;專業工程金額應分不同專業，按有關計價規定估算(4.2.6)。

　　③計日工，應根據工程特點和有關計價依據計算。對于計日工中人、料、機的單價，若有工程造價信息，則據此估算;否則，參考市場價格估算。

　　④總承包服務費，應按照省級或行業建設主管部門的規定計算。招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，一般可按分包的專業工程估算造價的1.5%計算;招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，并同時要求提供配合服務時，根據招標文件列出的配合服務內容和提出的要求，一般可按分包的專業工程估算造價的3%～5%計算;招標人自行供應材料的，一般可按招標人供應材料價值的1%計算。

　　(4)規費和稅金的確定

　　按照國家或省級、行業建設主管部門規定的標準計算，不得作為競爭性費用。

　　(四)投標報價的計算

　　投標報價是投標人根據招標文件、企業定額、投標策略等要求，對于投標工程做出的自主報價。全面了解投標人編制投標價格的步驟、進行投標報價的策略，有利于更好地完成評標定標工作。

　　1. 傳統招標方法的投標報價(六個步驟)

　　2. 工程量清單招標的投標報價

　　(1)按工程量清單(格式)填報價格，并保持一致。

　　(2)分部分項工程費，依據“08規范”綜合單價的組成內容，按清單量與綜合單價的乘積計算。而且，應該考慮風險費和招標文件中提供了暫估單價的材料。

　　(3)措施項目費，根據招標文件中的措施項目清單以及施工組織設計、施工方案確定。

　　(4)其他項目費，暫列金額按招標人列出的金額填寫;材料暫估價按招標人列出的單價計入綜合單價，專業暫估價按招標人列出的金額填寫;計日工按清單列出的項目和估算的數量，自主確定綜合單價、計算費用;總承包服務費按招標文件列出的……以及按招標人提出的……，自主確定。

　　(5)規費和稅金，按國家……規定確定。

　　(6)投標總價，與……的合計金額一致;不能進行總價優惠，應當反映在相應的清單價格(綜合單價)之中。

　　3.不平衡報價

　　熟悉在編制投標價格時，什么情況下需要復核或計算工程量，投標人發現工程量清單中的工程數量出現錯誤時通常如何處置。

　　在不平衡報價策略中，在不影響總價的前提下，投標人何種情況將單價適當提高或降低等。

　　相關推薦：

　　2012年監理工程師考試真題及答案匯總

　　各地2012監理工程師考試成績查詢時間及方式匯總

　　2012年監理工程師考試合格標準發布通知