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一級建造師考試

2009一級建造師《工程法規》重點內容解析(十)

為了方便大家的沖刺復習,將一級建造師《工程法規》各部分的重點內容進行整理,并給出這些重點內容的解析。

  [重點解析]

  此處合同轉讓的效力能理解即可。

  三、合同義務轉移

  (一)合同義務轉移的概念

  合同義務轉移是指在不改變合同權利義務內容基礎上,承擔合同義務的當事人將其義務轉由第三人承擔。合同義務轉移可以分為合同義務全部轉讓和合同義務部分轉讓。

  合同義務部分轉移指合同原債務人并不脫離合同關系,而由第三人與原債務人共同承擔債務。原債務人與第三人承擔連帶債務,除非當事人另有特別約定。

  合同義務全部轉移指第三人取代合同原債務人地位而承擔全部債務,并使原債務人脫離合同關系。

  (二)合同義務轉移的條件

  合同義務只有在一定條件下方可轉移。

  1.被轉移的債務有效存在

  本來不存在的債務、無效的債務或者已經終止的債務,不能成為債務承擔的對象。

  2.第三人須與債務人達成協議

  第三人如果不接受該債務,債務人是不可以將債務強行轉移給第三人的。

  3.被轉移的債務應具有可轉移性

  如下合同不具有可轉移性:

  其一,某些合同債務與債務人的人身有密切聯系,諸如,以特定債務人特定技能為基礎的合同(例如演出合同),以特別人身信任為基礎的合同(例如委托合同),一般情況下,此類合同義務不具有可轉移性。

  其二,如果當事人特別約定合同債務不得轉移,則這種約定應當得到遵守。

  其三,如果法律強制性規范規定不得轉讓債務,則該合同債務不得轉移。例如《建筑法》第28條規定,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人。這就屬于法律強制性規范規定債務不得轉移的情形。

  乙符合法定的程序

  《合同法》第84條規定:“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。”

  債務轉移同時也要遵守《合同法》第87條的規定,即:“法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定!

  [重點解析]

  我們注意此處用的詞是“同意”。也就是說只有在債權人同意的情況下,才可以轉移債務,否則就不可以轉移。

  這是因為,債務的轉移意味著新債務人取代了原債務人,而新債務人履行債務的能力如何并不確定,因此,這種情況有可能會導致債權人的債權無法得以實現,債權受到損害。因此,需要征得債權人的同意。而前文的債權轉讓,則不存在損害債務人的可能,因此只需要“通知”債務人就可以了。

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