1 Z 2 0 4 0 4 0 建設工程項目施工質量驗收

　　復習要點

　　1.施工過程質量驗收

　　施工過程質量驗收主要是指檢驗批和分項、分部工程的質量驗收。

　　(1)施工過程質量驗收的內容

　　《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300--2013與各個專業工程施工質量驗收規范，明確規定了各分項工程的施工質量的基本要求，規定了分項工程檢驗批量的抽查辦法和抽查數量，規定了檢驗批主控項目、一般項目的檢查內容和允許偏差，規定了對主控項目、一般項目的檢驗方法，規定了各分部工程驗收的方法和需要的技術資料等，同時對涉及人民生命財產安全、人身健康、環境保護和公共利益的內容以強制性條文作出規定，要求必須堅決、嚴格遵照執行。

　　檢驗批和分項工程是質量驗收的基本單元;分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎上進行驗收的，在施工過程中隨完工隨驗收，并留下完整的質量驗收記錄和資料;單位工程作為具有獨立使用功能的完整的建筑產品，進行竣工質量驗收。

　　檢驗批質量驗收：

　　檢驗批應由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。

　　檢驗批質量驗收合格應符合下列規定：

　　1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格;

　　2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

　　分項工程質量驗收：

　　分項工程的質量驗收在檢驗批驗收的基礎上進行。分項工程應由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人進行驗收。

　　分項工程質量驗收合格應符合下列規定：

　　1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定;

　　2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

　　分部工程質量驗收：

　　分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。分部工程應由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收;地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。

　　分部(子分部)工程質量驗收合格應符合下列規定：

　　1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格;

　　2)質量控制資料應完整;

　　3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定;

　　4)觀感質量驗收應符合要求。

　　(2)施工過程質量驗收不合格的處理

　　1)在檢驗批驗收時，發現存在嚴重缺陷的應推倒重做，有一般的缺陷可通過返修或更換器具、設備消除缺陷后重新進行驗收;

　　2)個別檢驗批發現某些項目或指標(如試塊強度等)不滿足要求難以確定是否驗收時，應請有資質的法定檢測單位檢測鑒定，當鑒定結果能夠達到設計要求時，應予以驗收。

　　3)當檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算仍能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收;

　　4)嚴重質量缺陷或超過檢驗批范圍內的缺陷，經法定檢測單位檢測鑒定以后，認為不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須進行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收，責任方應承擔經濟責任;

　　5)通過返修或加固處理后仍不能滿足安全使用要求的分部工程嚴禁驗收。

　　2.竣工質量驗收

　　施工項目竣工質量驗收是施工質量控制的最后一個環節，未經驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用。

　　(1)竣工質量驗收的依據

　　工程項目竣工質量驗收的依據有：

　　1)國家相關法律法規和建設主管部門頒布的管理條例和辦法;

　　2)工程施工質量驗收統一標準;

　　3)專業工程施工質量驗收規范;

　　4)批準的設計文件、施工圖紙及說明書;

　　5)工程施工承包合同;

　　6)其他相關文件。

　　(2)竣工質量驗收的要求

　　建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：

　　1)建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定;

　　2)建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求;

　　3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格;

　　4)工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行;

　　5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件;

　　6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測;

　　7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收;

　　8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測;

　　9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質;

　　10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

　　(3)竣工質量驗收的標準

　　單位工程是工程項目竣工質量驗收的基本對象。單位(子單位)工程質量驗收合格應符合下列規定：

　　1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格;

　　2)質量控制資料應完整;

　　3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整;

　　4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定;

　　5)觀感質量驗收應符合要求。

　　(4)竣工質量驗收的程序

　　建設工程項目竣工驗收，可分為驗收準備、竣工預驗收和正式驗收三個環節進行。整個驗收過程涉及建設單位、設計單位、監理單位及施工總分包各方的工作，必須按照工程項目質量控制系統的職能分工，以監理工程師為核心進行竣工驗收的組織協調。

　　(5)竣工驗收備案

　　我國實行建設工程竣工驗收備案制度。新建、擴建和改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，均應按《建設工程質量管理條例》規定進行備案。

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