應(yīng)用舉例：

　　例題1：案例分析題：某房屋當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格為130萬(wàn)元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬(wàn)元。房主王某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬(wàn)元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬(wàn)元。

　　1.該房屋若發(fā)生火災(zāi)損毀后，王某獲得的損失賠償最多為(　)萬(wàn)元。

　　A.90 B.100 C.110 D.130

　　答案：C

　　解析：損失賠償最多不超過(guò)評(píng)估價(jià)值為110萬(wàn)元。

　　2.該房屋發(fā)生火災(zāi)損毀后，如果采用分?jǐn)偡绞劫r付，王某從甲保險(xiǎn)公司可獲得的最高損失賠償約為(　)萬(wàn)元。

　　A.55 B.7l C.84 D.90

　　答案：B

　　解析：110*90/(90+50)=71

　　3.該房屋因(　)造成損失的，保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。

　　A.地震 B.洪水 C.戰(zhàn)爭(zhēng) D.王某縱火

　　答案：ACD

　　解析：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)屬于除外責(zé)任保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。王某縱火屬投保人故意行為保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。洪水造成損失的，按約定賠償。

　　4.如果該房屋的損失屬于保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，但依法應(yīng)由第三者承擔(dān)賠償責(zé)任的，則(　)。

　　A.保險(xiǎn)公司不必賠償 B.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，不可行使索賠權(quán)

　　C.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，可進(jìn)行物上代位D.保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償后，可進(jìn)行代位求償

　　答案：D

　　例題2：.對(duì)于已經(jīng)保普通房屋保險(xiǎn)的某項(xiàng)房地產(chǎn)，由于( 　)而遭受損失可獲得保險(xiǎn)公司賠償。

　　A.戰(zhàn)爭(zhēng)　B.地震　C.核輻射　D.洪水

　　答案：D

　　解析：由于下列原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng);被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或縱容所致;核反應(yīng)、核子輻射和放射性污染;地震。

　　由于下列原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，保險(xiǎn)人依照有關(guān)規(guī)定的約定負(fù)責(zé)賠償：火災(zāi)、爆炸;雷擊、暴雨、洪水、暴風(fēng)、冰雹、泥石流、滑坡、地面突然塌陷;飛行物體及其他空中運(yùn)行的物體墜落，以及外來(lái)建筑物和其他固定物體的倒塌。

　　非經(jīng)投保人與保險(xiǎn)人特別約定，并在保險(xiǎn)單上載明，堤堰、水閘、鐵路、涵洞、橋梁、碼頭、礦井和礦坑內(nèi)的設(shè)備和物資不在保險(xiǎn)標(biāo)的的范圍之內(nèi)。土地、礦藏、礦井、礦坑、森林、水產(chǎn)資源以及未經(jīng)收割或收割后尚未入庫(kù)的農(nóng)作物、違章建筑、危險(xiǎn)建筑、非法占用的財(cái)產(chǎn)不在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)的標(biāo)的范圍之內(nèi)。

　　根據(jù)房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的規(guī)定，保險(xiǎn)人僅對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi)因遭遇保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償，而對(duì)除外責(zé)任引起的損失以及保險(xiǎn)有效期外發(fā)生的損失不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。