例題3：某單位將價值2000萬元的房屋向甲保險公司投保火災險，保險金額為1600萬元，同日又向乙保險公司火災險，保險金額為800萬元。若該房屋因火災遭受損失，則該單位最高可獲得的賠償總值為( 　)萬元。

　　A.800　B.1600　C.2000　D.2400

　　答案：C

　　解析：重復保險后，發生了災害事故而遭受損失，被保險人從多個保險公司那里獲得的賠償總值不能超過該保險標的的實際價值。

　　例題4：被保險房屋發生保險事故是由“第三者”造成的，保險人可以先按合同向投保人賠償，然后代表投保人向“第三者”行使索賠權。這種權利稱為( )。

　　A.反訴權 B.代位求償權 C.代理權 I).追溯權

　　答案：B

　　解析：被保險房屋發生保險事故是由“第三者”而造成的，保險人可以先按合同向被保險人賠償，然后代表被保險人向“第三者”行使索賠權，這種權利稱為代位求償權。

　　例題5：決定房屋保險費的三大因素是( )

　　A. 保險金額 B. 保險費率 C.保險期限 D.保險標的

　　答案：ABC

　　解析：決定房屋保險費的三大因素是保險金額、保險費率和保險期限。

　　例題6： 房地產信托特點包括( )

　　A. 安全性 B. 很強的靈活性和多樣性 C. 長期性 D. 高風險性 E.高收益性

　　答案：BDE

　　解析：房地產信托特點：很強的靈活性和多樣性、高風險性、高收益性。

　　例題7：信托投資公司辦理房地產信托業務應遵循的原則( )

　　A. 有明確的投資目標、投資策略及投資風險控制措施

　　B. 委托商業銀行擔任房地產信托資金的保管人

　　C. 保密原則 D. 維護委托人和受益人的最大利益 E. 以委托人和受益人的最大利益為首

　　答案：ABD

　　解析：信托投資公司辦理房地產信托業務遵循原則：公開、公平進行;有明確的投資目標、投資策略及投資風險控制措施;委托商業銀行擔任房地產信托資金的保管人;維護委托人和受益人的最大利益;不得損害國家利益和社會公共利益。