8.國有土地有償使用的方式有土地使用權出讓、作價出資或入股和(　)。

　　A.土地使用權轉讓　　B.土地使用權出租

　　C.國有土地租賃　　D.土地使用權抵押

　　答案：C

　　9.下列關于土地使用權轉讓的說法中，錯誤的是(　)。

　　A.成片開發土地使用權只能成片轉讓

　　B.土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉移

　　C.土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權

　　D.成片開發土地轉讓的前提是必須形成工業用地或其他建設用地條件

　　答案：A

　　解析：成片開發土地使用權形成工業用地或其它建設用地條件可分片轉讓。

　　10.某公司3年前以法定最高出讓年限取得一宗商業用途土地的使用權，然后建成酒店轉讓。現該酒店的土地使用權最高年限不高于(　)年。

　　A.37　　B.40　　C.47　　D.50答案：A

　　解析：商業用途土地的使用權出讓最高年限40年。

　　11.房地產市場調研要求調研人員具備良好的職業道德，從事調研活動不允許帶有任何個人的意愿或偏見。這種要求體現的是房地產市場調研的(　)原則。

　　A.客觀性

　　B.科學性

　　C.主觀性

　　D.公平性

　　答案：A

　　12.下列房地產市場調研內容中，屬于房地產消費動機調研內容的是(　)。

　　A.消費者對位置的要求

　　B.消費者的購買意向

　　C.消費者的收入水平

　　D.消費者可承受的價格

　　答案：B

　　解析：房地產消費動機調研內容：消費者的購買意向、影響消費者購買動機的因素、費者購買動機的類型。

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