8.國(guó)有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價(jià)出資或入股和(　)。

　　A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓　　B.土地使用權(quán)出租

　　C.國(guó)有土地租賃　　D.土地使用權(quán)抵押

　　答案：C

　　9.下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.成片開發(fā)土地使用權(quán)只能成片轉(zhuǎn)讓

　　B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移

　　C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　D.成片開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓的前提是必須形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件

　　答案：A

　　解析：成片開發(fā)土地使用權(quán)形成工業(yè)用地或其它建設(shè)用地條件可分片轉(zhuǎn)讓。

　　10.某公司3年前以法定最高出讓年限取得一宗商業(yè)用途土地的使用權(quán)，然后建成酒店轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)該酒店的土地使用權(quán)最高年限不高于(　)年。

　　A.37　　B.40　　C.47　　D.50答案：A

　　解析：商業(yè)用途土地的使用權(quán)出讓最高年限40年。

　　11.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研要求調(diào)研人員具備良好的職業(yè)道德，從事調(diào)研活動(dòng)不允許帶有任何個(gè)人的意愿或偏見。這種要求體現(xiàn)的是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的(　)原則。

　　A.客觀性

　　B.科學(xué)性

　　C.主觀性

　　D.公平性

　　答案：A

　　12.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研內(nèi)容的是(　)。

　　A.消費(fèi)者對(duì)位置的要求

　　B.消費(fèi)者的購(gòu)買意向

　　C.消費(fèi)者的收入水平

　　D.消費(fèi)者可承受的價(jià)格

　　答案：B

　　解析：房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研內(nèi)容：消費(fèi)者的購(gòu)買意向、影響消費(fèi)者購(gòu)買動(dòng)機(jī)的因素、費(fèi)者購(gòu)買動(dòng)機(jī)的類型。

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