28.房地產投資風險中的動態風險，可通過(　)加以規避。

　　A.經營者自身努力

　　B.加強對投資項目的評估

　　C.投保

　　D.防止意外事故發生

　　答案：A

　　29.房地產投資項目評價中，考慮通貨膨脹率計算出的凈現值與不考慮通貨膨脹率計算出的凈現值相比，(　)。

　　A.前者比后者小

　　B.前者比后者大

　　C.大小經常變化

　　D.兩者相等

　　答案：A

　　30.房地產投資風險轉移的主要形式是(　)。

　　A.將風險損失攤銷計入成本

　　B.從未發生風險損失項目的收益中補償

　　C.與非保險業的其他人簽訂合同

　　D.建立內部風險基金

　　答案：C

　　31.工程建設項目是指在一定時間、費用和質量要求下，為形成一定生產能力(或使用功能)的固定資產，而按特定的程序完成的(　)。

　　A.承包合同

　　B.一次性任務

　　C.管理工作

　　D.施工過程

　　答案：B

　　32.在矩陳組織結構中，每一項工作的指令來自(　)部門。

　　A.一個

　　B.兩個

　　C.四個

　　D.上級

　　答案：B

　　解析：縱向和橫向。

　　33.項目的計劃總工期可以被分為前期策劃、設計、施工、交付使用等主要階段。這幾個階段的開始或結束一般是作為項目最主要的(　)。

　　A.設計事件

　　B.管理工作內容

　　C.里程碑事件

　　D.進度控制

　　答案：C

　　34.全面質量管理的基本觀點包括：質量第一的觀點，以(　)為主的觀點，為用戶服務的觀點和一切用數據說話。

　　A.控制

　　B.預防

　　C.經濟效益

　　D.激勵

　　答案：B

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