13.房地產市場需求調研包括房地產消費者、房地產消費動機和房地產(　)調研。

　　A.消費行為

　　B.消費環境

　　C.消費群體

　　D.消費能力

　　答案：A

　　解析：房地產市場需求調研包括房地產消費者、房地產消費動機和房地產消費行為調研。

　　14.某一時期內為房地產市場提供的房地產產品的總量，稱為房地產市場(　)。

　　A.需求

　　B.銷售

　　C.供給

　　D.投資

　　答案：C

　　15.在市場調研中，通常把可能到某處購物的顧客所分布的地區范圍稱為(　)。

　　A.生活圈

　　B.活動圈

　　C.商圈

　　D.行政圈

　　答案：C

　　16. 拆遷出租房屋時，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，應當實行( )，原租賃關系繼續保持。

　　A.作價補償 B。房屋產權調換

　　C，貨幣補償 D。產權調換與作價補償相結合

　　答案：B

　　解析：被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

　　17.下列指標中，屬于反映房地產市場運行狀況的中觀經濟資源評估指標的是(　)。

　　A.銀行貸款年末余額

　　B.居民儲蓄存款與余額

　　C.人均可支配收入

　　D.商品房空置面積及空置率

　　答案：D

　　解析：中觀經濟資源評估指標：商品房竣工面積、施工面積、銷售額、銷售面積、商品房空置面積及空置率、市場價格指標及分布、項目所在地居民住宅形態及比重、政府對住宅開發和流通方面的政策法規。

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