二、建設工程合同的簽訂

　　(一)訂立建設工程合同應遵循的原則

　　《合同法》規定：1.平等、自愿原則;2.公平原則;3.誠實信用原則;4.合法原則。

　　例題：下列( )，不屬于訂立建設工程合同應遵循的原則。

　　A.平等、自愿原則

　　B.公平原則

　　C.合法原則

　　D.公開原則

　　答案：D

　　解析：訂立建設工程合同應遵循的原則包括：平等、自愿原則，公平原則，誠實信用原則，合法原則。

　　(二)訂立建設工程合同的方式

　　《合同法》規定：當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　　根據我國《招標投標法》對招標、投標的規定，招標、投標、中標實質上就是要約、承諾的一種具體方式。招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，為要約邀請;投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約;招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書，為承諾;招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。

　　注：要約、要約邀請、承諾

　　1.要約

　　要約是指希望與他人訂立合同的意思表示。該意思表示應當符合下列規定：①內容具體明確，即表達出訂立合同的意思，包括一經承諾合同即可成立的各項基本條款;②表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　要注意要約與要約邀請的區別。要約邀請又稱為要約引誘，是指希望他人向自己發出要約的意思表示，是當事人訂立合同的預備行為，在發出要約邀請時，當事人仍處于訂約的準備階段，其目的在于引誘他人向自己發出要約，其內容往往是不明確、不具體的，其相對人是不特定的，所以，要約邀請不具有要約的約束力，發出要約邀請的人不受其約束。《中華人民共和國合同法》第十五條規定下列行為屬于要約邀請而不屬于要約：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明、商業廣告。但商業廣告的內容符合要約規定的，應視為要約。

　　2.承諾

　　承諾是指受要約人同意接受要約的條件以締結合同的意思表示。承諾必須由受要約人向要約人做出。由于要約原則上是向特定人發出的，因此，只有接受要約的特定人即受要約人才有權做出承諾，受要約人以外的第三人無資格向要約人做出承諾。同時，承諾必須向要約人做出，如果向要約人以外的其他人做出，則只能視為對他人發出要約，不能產生承諾效力。承諾必須在規定的期限內到達要約人。承諾只有到達要約人時才能生效。

　　例題1：在工程招標中，投標人按招標文件向招標人提出報價的行為是(　)。(2009年經濟師中級房地產專業試題)

　　A.承諾

　　B.議價

　　C.要約

　　D.邀約

　　答案：C

　　解析：投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約。

　　例題2：招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件的行為屬于( )。(2008年試題)

　　A.要約

　　B.要約邀請

　　C.承諾

　　D.邀請

　　答案：B

　　解析：招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，為要約邀請;投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約;招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書，為承諾。

　　例題3：招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，稱為(　)。(2007年試題)

　　A.要約

　　B.要約邀請

　　C.承諾

　　D.邀請

　　答案：B

　　解析：招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，為要約邀請;投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約;招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書，為承諾。

　　各地2011經濟師報名時間及方式通知匯總

　　考試吧策劃：2011年中級經濟師考試考前攻略

　　考生必看：2011年經濟師考試心得技巧匯總

　　經濟師考試歷年真題匯總(2003—2010)