黄色在线观看视频-黄色在线免费看-黄色在线视频免费-黄色在线视频免费看-免费啪啪网-免费啪啪网站

首頁 - 網校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
您現在的位置: 考試吧 > 經濟師考試 > 模擬試題 > 初級房地產 > 正文

2014年經濟師《初級房地產》臨考預測題及答案(1)

來源:考試吧 2014-10-24 10:13:51 要考試,上考試吧! 經濟師萬題庫
2014年初級經濟師正在備考,考試吧為您整理了“2014年經濟師《初級房地產》臨考預測題及答案(1)”,方便廣大考生備考!
第 1 頁:單項選擇題
第 7 頁:多項選擇題
第 9 頁:案例分析題

  51家居裝修活動,應當服從(  )按規定進行施工現場管理。

  A.物業主管部門

  B.工程監理單位

  C.物業服務企業

  D.業主大會

  參考答案:C

  參考解析

  物業裝飾裝修管理包括裝飾裝修申報、登記審核、入場手續辦理、裝飾裝修過程監督檢查以及驗收等環節,內容包括裝飾裝修流程設計、管理細則規定、過程控制和責任界定等方面。物業服務企業實施物業裝飾裝修管理的依據是《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(原建設部令第110號,以下簡稱《裝修管理辦法》)以及國家和地方政府的其他規定。

  52按用途劃分,房地產市場可分為(  )。

  A.房地產買賣市場和房地產租賃市場

  B.區域房地產市場和整體房地產市場

  C.居住房地產市場和非居住房地產市場

  D.現房市場和期房市場

  參考答案:C

  參考解析

  按照房地產用途(功能),房地產市場可分為居住房地產市場和非居住房地產市場。居住房地產市場又可分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場又可分為商業用房市場、寫字樓市場、工業用房市場等。

  53下列選項中,不屬于住房公積金制度作用的是(  )。

  A.有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質量

  B.促進住房消費的增長,活躍住房消費市場

  C.基本上解決了我國城鎮居民的住房問題

  D.推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力

  參考答案:C

  參考解析

  住房公積金制度在推動住房制度改革、加快住房建設、擴大住房需求、促進經濟增長等方面發揮了巨大作用,主要表現為:①有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質量;②促進住房消費的增長,活躍住房消費市場;③推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力;④有利于引導居民調整不合理的家庭生活消費結構,抑制通貨膨脹。

  54辦理查封登記時,國土資源行政主管部門不需注意(  )。

  A.土地使用權在預查封期間登記在被執行人名下的,預查封登記自動轉為查封登記

  B.兩個以上人民法院對同一宗土地進行查封的,同時為送達協助執行通知書的人民法院辦理查封登記手續

  C.查封、預查封期限屆滿或者人民法院解除查封的,查封、預查封登記失效,應注銷查封、預查封登記

  D.對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權,在查封、預查封期間,不得辦理土地權利的變更登記或者土地抵押權、地役權登記

  參考答案:B

  參考解析

  選項B,兩個以上人民法院對同一宗土地進行查封的,應為先送達協助執行通知書的人民法院辦理查封登記手續,對后送達協助執行通知書的人民法院辦理輪候查封登記,并書面告知其該土地使用權已被其他人民法院查封的事實及查封的有關情況。

  55關于房地產估價程序的作用,下列說法不正確的是(  )。

  A.規范估價行為

  B.保證估價與實際價格相同

  C.避免估價疏漏

  D.保障估價質量

  參考答案:B

  參考解析

  房地產估價是一種關乎相關單位和個人的切身利益乃至社會公共利益、較為復雜的專業服務活動,其估價程序的作用有:①規范估價行為;②避免估價疏漏:③保障估價質量;④提高估價效率。

  56下列各項屬于特殊用途房地產的是(  )。

  A.寫字樓

  B.醫院

  C.康樂中心

  D.度假村

  參考答案:B

  參考解析

  按照房地產的用途,首先可以把房地產分為居住房地產和非居住房地產兩大類,非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產,其中,特殊用途房地產包括:汽車站、火車站、機場、碼頭、醫院、學校、博物館、教堂、寺廟、墓地等。

  57房產稅的課稅對象是(  )。

  A.房產

  B.房產使用人

  C.房產所有人

  D.房地產開發公司

  參考答案:A

  參考解析

  房產稅具有下列基本特點:①屬于財產稅,其征稅對象是房產;②按年征收、分期繳納;③區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于非出租的房產,依照房產余值計算繳納,對于出租的房產,依照房產租金收入計算繳納;④稅率全國統一。

  58城市低收入住房困難家庭的情況實行動態管理,由市、縣政府(  )向社會公布一次。

  A.每月

  B.每季度

  C.每年

  D.每2年

  參考答案:C

  參考解析

  市、縣人民政府應當根據當地家庭平均住房水平、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數量、結構等因素,以戶為單位確定廉租住房保障面積標準。城市廉租住房保障面積標準實行動態管理,由市、縣人民政府每年向社會公布一次。

  59下列協議文本中,不屬于中國房地產估價師與房地產經紀人學會發布的《房地產經紀業務合同推薦文本》的是(  )。

  A.《房地產估價委托協議》

  B.《房屋出租委托協議》

  C.《房屋承購委托協議》

  D.《房屋出售委托協議》

  參考答案:A

  參考解析

  中國房地產估價師與房地產經紀人學會承擔全國房地產經紀行業自律管理與發展的重任之后,在2006年開通了房地產經紀信用檔案,開展了房地產經紀機構資信評價,發布了《房地產經紀執業規則》和《房地產經紀業務合同推薦文本》(包括《房屋出售委托協議》、《房屋出租委托協議》、《房屋承購委托協議》、《房屋承租委托協議》),通報了一批違法違規典型房地產經紀案件,發布了房地產交易風險提示。

  60廉租住房的申請程序包括:①輪候;②申請;③公示及登記;④審核;⑤簽約。下列排序正確的是(  )。

  A.②一④一③一①一⑤

  B.①一②一③一④一⑤

  C.①一②一④一③一⑤

  D.②一①一④一③一⑤

  參考答案:A

  參考解析

  廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑,申請廉租住房保障的一般程序為申請、受理、審核、公示及登記、輪候、簽約。

上一頁  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一頁

  相關推薦:

  考試吧推薦:2014年初級經濟師考試備考沖刺專題

  2010-2013年經濟師《初級房地產》真題及答案

  2014年經濟師《初級經濟基礎》高頻考點精講匯總

0
收藏該文章
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
基礎學習
拿分階段
私教精講班
強化學習
提分階段
重要考點提煉班
沖刺密訓
搶分階段
8套名師密押卷
考前終極
搶分階段
通關必備200題
考前3小時密訓班
專項班 經濟基礎:
圖形/計算題專項
專業課:
案例專項專項
★★★
三星題庫
¥680/年
每日一練
每日錯題榜
章節刷題
★★★★
四星題庫
¥980/年
真題題庫
高頻常考
大數據易錯
★★★★★
五星題庫
¥1680/年
通關必備200題
名師密押8套卷
教學資料 課程講義
全程學習計劃書
人工助學服務 微信一對一
班主任督學
7×13陪伴模式
老師微信
一對一答疑
定制服務
無憂從容包
無憂從容卡 ¥980
專項突破班 ¥1360
黑卡特權 不過退費
額外贈送 贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
課程有效期 2024年11月30日 2025年11月30日 2024年11月30日 2024年11月30日
套餐價格 全科:4680
單科:2880
全科:9880
單科:5980
全科:1580
單科:880
全科:1080
單科:680
0
收藏該文章
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節視頻 ·章節練習
·免費真題 ·模考試題
微信掃碼,立即獲取!
掃碼免費使用
中級經濟基礎
共計4343課時
講義已上傳
45766人在學
中級財政稅收
共計15課時
講義已上傳
26人在學
中級工商管理
共計4266課時
講義已上傳
13974人在學
初級經濟基礎
共計2062課時
講義已上傳
34382人在學
初級人力資源
共計1532課時
講義已上傳
3851人在學
推薦使用萬題庫APP學習
掃一掃,下載萬題庫
手機學習,復習效率提升50%!
距2025初中級考試還有
報名時間 初中級7月開始 高級4月開始
準考證打印 考前一周(各省不同)
考試時間 初中級11月1-2,高級6月21日
成績查詢 一般考后兩個月開始
證書領取 一般為次年3-4月開始
版權聲明:如果經濟師考試網所轉載內容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本經濟師考試網內容,請注明出處。
Copyright © 2004- 考試吧經濟師考試網 出版物經營許可證新出發京批字第直170033號 
京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學院研究生院權威支持(北京)
在線
咨詢
官方
微信
掃描關注經濟師微信
領《大數據寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關注初級報名查分
掃描二維碼
關注中級報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領精選6套卷
萬題庫
微信小程序
幫助
中心
選課
報名
添加專屬老師
領精品資料好禮
主站蜘蛛池模板: 波多野结衣在线观看视频 | 无遮挡动漫肉在线观看高清 | 毛片中文字幕 | 日本人成免费大片 | 老司机午夜免费福利 | 久久九九视频 | 国产乡下三片 | 亚洲精品国精品久久99热 | 美国一级做a一级爱视频 | 天天操天天射天天插 | 亚欧精品在线观看 | 久久久久夜夜夜精品国产 | 亚洲国产精品成人综合久久久 | 日本亚洲国产 | 久草视频在线资源 | 国产亚洲综合成人91精品 | 国产精品亚洲一区二区三区久久 | 国产精品天天看特色大片不卡 | 一级α一级α片免费观看网站 | 黄大色大片免费久久 | 黄黄的网站在线观看 | 国产精品高清一区二区三区不卡 | 377p亚洲欧洲日本大胆色噜噜 | 色视频在线观看视频 | 国产麻豆精品高清在线播放 | 国产成人手机视频 | 老司机免费午夜精品视频 | a级毛片在线视频免费观看 a级免费看 | 男无遮挡吃奶gift动态图 | 一级视频黄色 | 一个人看的免费在线视频 | 国产人妖ts丝丝 magnet | 黄色α片| bban在线| 伦理网站在线播放视频 | a一级毛片视频免费看 | 在线亚洲国产精品区 | 日韩成人性视频 | a级黄色毛片免费播放视频 a级黄色毛片 | 亚洲精品另类有吗中文字幕 | 欧洲在线免费视频 |