41、甲將房屋出賣給乙并且進行了產權登記，而乙又將房屋轉賣給丙，也進行了產權登記。以后，若甲主張與乙之間的房屋買賣有重大誤解而申請予以撤銷，則丙(　　)。

　　A.不能取得房屋所有權

　　B.可以取得房屋所有權

　　C.不能取得房屋所有權，前提是法院判決乙不能取得房屋所有權

　　D.可以取得房屋所有權，前提是法院判決乙能夠取得房屋所有權

　　42、在專業房地產估價中，把需要估價的房地產稱為(　　)。

　　A.估價主體

　　B.估價對象

　　C.估價目的

　　D.估價時點

　　43、房屋租賃的前提是房屋的(　　)。

　　A.所有權與經營權分離

　　B.所有權與居住權分離

　　C.經營權與使用權分離

　　D.所有權與使用權分離

　　44、變更登記不包括(　　)。

　　A.國有建設用地使用權變更登記

　　B.受益權變更登記

　　C.土地抵押權變更登記

　　D.地役權變更登記

　　45、在物業裝飾裝修之前，由裝修人和物業服務企業簽訂《物業裝飾裝修管理協議》，規定了物業服務企業向裝修人約定收取的費用通常包括(　　)。

　　A.裝飾裝修管理服務費和場地使用費

　　B.垃圾清運費和場地使用費

　　C.裝飾裝修管理服務費和排污費

　　D.裝飾裝修管理服務費和垃圾清運費

　　46、房地產所有權分類不包括(　　)。

　　A.單獨所有

　　B.共有

　　C.家庭所有

　　D.建筑物區分所有權

　　47、下列各項中，不適用收益法進行估價的是(　　)。

　　A.公寓

　　B.公園

　　C.停車場

　　D.加油站

　　48、為居民創造一個衛生、安靜的居住環境，是居住區規劃設計的(　　)要求。

　　A.環境

　　B.使用

　　C.經濟

　　D.美觀

　　49、物業管理機構更迭時，承接查驗的各項費用和收支不包括(　　)。

　　A.物業服務費

　　B.停車費

　　C.水電費

　　D.裝飾裝修費

　　50、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風險準備金的比例不得低于(　　)。

　　A.40%

　　B.50%

　　C.60%

　　D.70%

　　51、估價時點原則是指評估一處房地產的價格時，(　　)。

　　A.不考慮時間的絕對變化

　　B.不考慮時間變化對市場的影響

　　C.必須確定某個特定時間

　　D.不考慮房地產價格的時間性

　　52、旅游和娛樂用地使用權出讓的最高年限為(　　)年。

　　A.40

　　B.50

　　C.60

　　D.70

　　53、下列各項中，房屋租賃基本流程不包括(　　)。

　　A.尋租人確定房源

　　B.租賃雙方簽訂書面租賃合同

　　C.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后15日內，到房屋所在地的房地產管理機關備案

　　D.出租人到房屋所在區、縣稅務部門繳納房產稅、營業稅及所得稅

　　54、房地產開發企業必須具有符合(　　)規定的注冊資本。

　　A.縣級人民政府

　　B.國務院

　　C.縣級以上人民政府

　　D.省級人民政府

　　55、房地產之所以有獨一無二性是因為(　　)。

　　A.坐落位置不同

　　B.外觀形象不同

　　C.建筑結構不同

　　D.建筑設計不同

　　56、物業是指已建成并經竣工驗收投入使用的(　　)。

　　A.各類房屋及配套的設施設備

　　B.各類房屋及配套的設施設備和相關場地

　　C.單體建筑和建筑群

　　D.各類房屋和相關場地

　　57、下列不屬于建筑物區分所有權的是(　　)。

　　A.業主對專有部分的所有權

　　B.業主對建筑區劃內的共有部分的占有權

　　C.業主對建筑區劃內的共有部分的共同管理權

　　D.業主對建筑區劃內的共有部分的共有權

　　58、下列價值中因投資者的不同而變動的是(　　)。

　　A.市場價值

　　B.使用價值

　　C.投資價值

　　D.賬面價值

　　59、關于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確的是(　　)。

　　A.機關在預算中列支

　　B.事業單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支

　　C.企業在預算中列支

　　D.企業在成本中列支

　　60、物業管理最主要的特點是(　　)。

　　A.社會化

　　B.市場化

　　C.專業化

　　D.制度化

關注"經濟師"官方微信,獲取報名時間、保過課程等!

經濟師視頻題庫【手機題庫下載】丨微信搜索"考試吧經濟師"

　　相關推薦：

　　28天業余時間復習 順利通過經濟師考試

　　2015年經濟師考試《初級工商管理》知識點匯總

　　2015經濟師考試《初級人力》財務與人格要點復習

　　2015年經濟師考試《初級經濟基礎》知識點精講匯總