51、 關于業主委員會職責的說法，錯誤的是( )。

　　A. 業主委員會負責召集業主大會會議

　　B.業主委員會負責與物業服務企業簽訂物業服務合同

　　C.業主委員會負責制定管理規約

　　D. 業主委員會負責監督和協助物業服務企業履行物業服務合同

　　52、 業主委員會會議作出的決定，應由( )簽字確認。

　　A.全體委員

　　B. 半數以上的參會委員

　　C.業主委員會主任

　　D. 參會委員

　　53、 根據《物業服務企業資質管理辦法》，一級資質物業服務企業的注冊資本最低為( )萬元。

　　A.300

　　B.400

　　C.500

　　D.600

　　54、 物業服務企業應將物業服務收費標準事先向業主明示，這體現了物業服務的( )原則。

　　A. 合理

　　B.公平

　　C.公開

　　D. 質價相符

　　55、 簽訂物業服務合同的雙方都具有相互給付的義務，這體現了物業服務合同的 ( )特征。

　　A.委托合同

　　B.有名合同

　　C.要式合同

　　D. 雙務合同

　　56、 下列房地產活動中，屬于房地產金融活動的是( )。

　　A. 土地收購儲備

　　B.不動產征收

　　C.保障性住房建設

　　D. 住房抵押貸款

　　57、 房地產開發企業向商業銀行申請房地產抵押貸款，通常采用的融資方式是( )

　　A. 間接融資和股權融資

　　B. 間接融資和債權融資

　　C.直接融資和股權融資

　　D. 直接融資和債權融資

　　58、 房地產保險的目的是( )。

　　A. 防止房地產發生意外災害

　　B.提高房地產盈利能力

　　C.降低房地產運營費用

　　D. 補償因災害造成的房地產損失

　　59、 購房人貸款45萬元，貸款期限為15年，貸款年利率為4.8%，若采用等額本金還款方式按月還款，則第20個月末的貸款余額為( )萬元。

　　A.33

　　B.35

　　C.40

　　D.43

　　60、 下列抵押權人的行為中，能夠合法有效保障房地產抵押權的是( )。

　　A. 占有抵押房地產

　　B.辦理房地產抵押登記

　　C.扣押抵押房地產權屬證書

　　D. 派人看守抵押房地產

　　相關推薦：

　　2014年經濟師權威專題及答案專題 ※ 預約對答案 ※ 交流

　　2014年經濟師考試題庫對答案 ※ 手機端下載 ※ 微信對答案

　　2014年經濟師成績查詢時間及方式 ※ 查分免費提醒 ※ 申請獎學金