【練習題·多選題】當抵押權與其他物權并存時，下列說法正確的有(　)。

　　A.同一財產的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

　　B.同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

　　C.同一財產抵押權與留置權并存時，抵押權人優先于留置權人受償

　　D.同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償

　　[答疑編號314080124]

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』本題考核點是擔保債權實現的順序。

　　【練習題·多選題】關于最高額抵押，下列說法正確的有(　)。

　　A.最高額抵押權的設定是對將來發生的債作擔保

　　B.最高額抵押權設立前已經存在的債權，自動轉入最高額抵押擔保的債權范圍

　　C.如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限

　　D.如果實際發生的債權余額低于最高限額的，以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償

　　[答疑編號314080125]

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考核點是最高額抵押。根據《物權法》規定，最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

　　【練習題·多選題】關于浮動抵押，下列說法正確的有(　)。

　　A.浮動抵押的客體只能是動產

　　B.浮動抵押的設立以合同的生效為條件，不以登記為要件

　　C.浮動抵押的抵押權不能對抗善意第三人

　　D.浮動抵押“結晶”之前，即使浮動抵押辦理了登記，該抵押權也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人

　　[答疑編號314080126]

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考核點是浮動抵押。浮動抵押不登記的，抵押權不能對抗善意第三人。

　　【練習題·單選題】甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質給甲，但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒權利歸屬發生糾紛。根據《物權法》與《合同法》的規定，下列關于該鉆戒權利歸屬的表述中，正確的是(　)。

　　A.丙不能取得該鉆戒的所有權，因為該鉆戒已質押給甲

　　B.丙能取得該鉆戒的所有權，但甲可依其質權向丙追償

　　C.丙能取得該鉆戒的所有權，甲不能向丙要求返還該鉆戒

　　D.丙能否取得該鉆戒的所有權，取決于甲同意與否

　　[答疑編號314080127]

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考核點是質押權效力。根據規定，質權自出質人交付質押財產時設立。本題中，乙并未向甲交付鉆戒，因此質權并未設立，而乙將鉆戒賣給丙，丙取得了鉆戒有權，甲不能要求返還該鉆戒。

　　【練習題·多選題】甲借用朋友乙的電腦數月。在此期間，甲因急需用錢向丙借2000元，并就電腦設定質押，但丙不知此電腦非甲所有。后甲逾期未償還債務，丙即變賣該電腦實現債權。下列表述正確的有(　)。

　　A.因丙不知甲對電腦無處分權，質權設定有效

　　B.因甲對電腦無處分權，質權設定無效

　　C.如果給乙造成損失，甲、丙應共同賠償

　　D.如果給乙造成損失，應由甲單獨賠償乙的損失

　　[答疑編號314080128]

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考核點是動產質押。出質人以其不具有所有權但合法占有的動產出質的，不知出質人無處分權的質權人行使質權后，因此給動產所有人造成損失的，由出質人承擔賠償責任。