(三)損害賠償

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　1.賠償損失

　　(1)損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　(2)經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任，即按照購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。

　　(3)當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

　　2.支付違約金

　　(1)違約金是按照當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定，一方當(dāng)事人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。

　　注意：違約金與賠償金的區(qū)別。①賠償金就是補(bǔ)償性;違約金在一定情況下可以表現(xiàn)出懲罰性。②違約金是預(yù)先確定下來(lái)的;而賠償金是在違約之后對(duì)損失進(jìn)行具體計(jì)算的。③如果變更違約金數(shù)額，要按法定程序進(jìn)行;而賠償金不用。

　　(2)約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　(3)當(dāng)事人在合同中既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，但兩者不可同時(shí)并用。

　　【例題·單選題】甲公司與乙公司簽訂了一份購(gòu)貨合同，總貨款50萬(wàn)元。合同約定違約金為總貨款的5%。合同簽訂后，甲公司收到乙公司8萬(wàn)元定金和10萬(wàn)元預(yù)付款。在合同約定的期限內(nèi)，甲公司沒(méi)有交貨。若乙公司提起訴訟，最多可以請(qǐng)求的金額是(　)萬(wàn)元。

　　A.18

　　B.18.5

　　C.20.5

　　D.26

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考核點(diǎn)是承擔(dān)違約責(zé)任的方式。定金與違約金條款不得并用，但可選擇最有利于受到損失一方當(dāng)事人的方法。如果乙公司選擇適用違約金條款，請(qǐng)求甲公司償付金額為：50萬(wàn)元×5%+8萬(wàn)元+10萬(wàn)元=20.5萬(wàn)元;如果乙公司適用定金罰則條款，甲公司接受定金而不履行合同，應(yīng)當(dāng)向乙公司雙倍返還定金，計(jì)算為：8萬(wàn)元×2+10萬(wàn)元=26萬(wàn)元。所以乙公司最多可請(qǐng)求償付26萬(wàn)元。

　　根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同解釋》的規(guī)定：當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。比如：商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，當(dāng)事人約定違約金60萬(wàn)，而實(shí)際損失是40萬(wàn)，此時(shí)違約金可以適當(dāng)減少;如果實(shí)際損失是80萬(wàn)，那么就以80萬(wàn)作為違約金數(shù)額。

　　四、免責(zé)事由

　　1.不可抗力

　　合同法規(guī)定的法定的免責(zé)事由僅限于不可抗力。《合同法》規(guī)定，不可抗力“是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　(1)不可抗力并非當(dāng)然免責(zé)。《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

　　(2)當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　(3)不可抗力事件發(fā)生后，主張不可抗力一方要履行兩個(gè)義務(wù)：一是及時(shí)通報(bào)合同不能履行或者需要遲延履行、部分履行的事由;二是取得有關(guān)不可抗力的證明。

　　2.情勢(shì)變更

　　在合同成立以后，如果客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

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