P182【例9-5】

　�、巯蚵毠ぬ峁┢髽I支付了補貼的商品或服務

　　企業有時以低于企業取得資產或服務成本的價格向職工提供資產或服務，比如以低于成本的價格向職工出售住房、以低于企業支付的價格向職工提供醫療保健服務。以提供包含補貼的住房為例，企業在出售住房等資產時，應當將出售價款與成本的差額(即相當于企業補貼的金額)分別情況處理：

　　1)如果出售住房的合同或協議中規定了職工在購得住房后至少應當提供服務的年限，企業應當將該項差額作為長期待攤費用處理，并在合同或協議規定的服務年限內平均攤銷，根據受益對象分別計入相關資產成本或當期損益。

　　2)如果出售住房的合同或協議中未規定職工在購得住房后必須服務的年限，企業應當將該項差額直接計入出售住房當期損益，因為在這種情況下，該項差額相當于是對職工過去提供服務成本的一種補償，不以職工的未來服務為前提，因此，應當立即確認為當期損益。

　　P182【例9-6】

　　【例題5】20×8年1月，乙公司購買了100套全新的公寓擬以優惠價格向職工出售，該公司共有100名職工，其中80名為直接生產人員，20名為公司總部管理人員。乙公司擬向直接生產人員出售的住房平均每套購買價為100萬元，向職工出售的價格為每套80萬元;擬向管理人員出售的住房平均每套購買價為180萬元，向職工出售的價格為每套140萬元。假定該100名職工均在20×8年度中陸續購買了公司出售的住房，售房協議規定，職工在取得住房后必須在公司服務10年(含20×8年1月)。不考慮相關稅費。20×8年12月31日，乙公司長期待攤費用的余額為( )萬元。

　　A.2400 B.0 C.240 D.2160

　　【答案】D

　　乙公司為職工住房時形成的長期待攤費用=(100×80+180×20)-(80×80+140×20)=2400(萬元)，20×8年長期待攤費用攤銷=2400÷10=240(萬元)，20×8年12月31日，乙公司長期待攤費用的余額=2400-240=2160(萬元)。