(二)由省、自治區、直轄市地方稅務局確定的減免稅項目

　　1.個人所有的居住房屋及院落用地。

　　2.房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房用地。

　　3.免稅單位職工家屬的宿舍用地。

　　4.民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地。

　　5.集體和個人辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。

　　8.房地產開發公司建造商品房的用地，原則上應按規定計征城鎮土地使用稅。但在商品房出售之前納稅確有困難的，其用地是否給予緩征或減征、免征照顧，可由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據從嚴的原則結合具體情況確定。

　　15.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業暫免征收土地使用稅。對既向居民供熱，又向非居民供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其生產經營總收入的比例劃分征免稅界限。

　　【例題1·單選題】(2009)某鹽場2008年度占地200000平方米，其中辦公樓占地20000平方米，鹽場內部綠化占地50000平方米，鹽場附屬幼兒園占地10000平方米，鹽灘占地120000平方米。鹽場所在地城鎮土地使用稅單位稅額每平方米0.7元。該鹽場2008年應繳納的城鎮土地使用稅為(　)。

　　A.14000元

　　B.49000元

　　C.56000元

　　D.140000元

　　[答疑編號346090203]

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考核城鎮土地使用稅的計算。企業內部的幼兒園和鹽場的鹽灘占地免征城鎮土地使用稅，因此，應繳納的城鎮土地使用稅=(200000-10000-120000)×0.7=49000(元)

　　【例題2·多選題】下列各項中，屬于法定免征城鎮土地使用稅的有(　)。

　　A.鹽礦的礦井用地

　　B.工業企業倉庫用地

　　C.危險品倉庫用地

　　D.機場場內道路用地

　　[答疑編號346090204]

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』工業企業倉庫用地應當正常納稅。對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區、直轄市地方稅務局確定，暫免征收城鎮土地使用稅。