(二)省、自治區、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅的優惠

　　1.個人所有的居住房屋及院落用地。

　　2.房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房用地。

　　3.免稅單位職工家屬的宿舍用地。

　　4.民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地。

　　5.集體和個人辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。

　　6.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業暫免征收城鎮土地使用稅�！肮�熱企業”包括專業供熱企業、兼營供熱企業、單位自供熱及為小區居民供熱的物業公司等，不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。

　　對既向居民供熱，又向非居民供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其生產經營總收入的比例劃分征免稅界限。

　　【例題·單選題】下列各項中，城鎮土地使用稅暫行條例直接規定的免稅項目是( )。(1998年)

　　A.個人所有的居住房屋及院落用地

　　B.宗教寺廟自用的土地

　　C.民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地

　　D.個人辦的醫院、托兒所和幼兒園用地

　　[答案]B

　　[解析]ACD均屬于省、自治區、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅的優惠，不屬于法定免稅。

　　【例題·多選題】下列各項中，可由省、自治區、直轄市地方稅務局確定減免城鎮土地使用稅的有( )。(2005年)

　　A.免稅單位職工家屬的宿舍用地 B.集體和個人辦的各類學校用地

　　C.個人所有的居住房屋及院落用地 D.免稅單位無償使用納稅單位的土地

　　[答案]ABC

　　[解析]D選項屬于法定免稅層次的規定。

　　【例題·多選題】下列各項中，可減免城鎮土地使用稅的有( )。

　　A.稅單位無償使用免稅單位的土地 B.鎮土地使用稅征收范圍內的觀光種植用地

　　C.業系統的運材道用地 D.園內索道公司經營用地

　　[答案]BC

　　【例題·單選題】某人民團體A、B兩棟辦公樓，A棟地3000平方米，B占地1000平方米。2007年3月30日至12月31日該團體將B棟出租。當地城鎮土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團體2007年應繳納城鎮土地使用稅( )(2008年)

　　A.3750元 B.11250元 C.12500元 D.15000元

　　[答案]B

　　[解析]應納城鎮土地使用稅=1000×15×9÷12=11250(元)

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