6.甲、乙分別取得在同一街區相鄰的兩塊建設用地，并各蓋了10層辦公樓，乙臨街，甲在其后，甲的后院有一個小出口。但甲為了車隊出入更方便，遂與相鄰的乙約定：乙不在自己西側寬5米、長150米的土地上建造房屋，專留給甲的車隊通行，期限20年，作為補償，甲一次性支付給乙100萬元。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。兩年后，甲將辦公樓賣給了丙、丁各4、6層，乙將辦公樓賣給了戊、寅兩家單位各4、6層，根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.丙可以向戊主張通行的權利

　　B.丙可以向寅主張通行的權利

　　C.丁可以向戊主張通行的權利

　　D.丁可以向寅主張通行的權利

　　正確答案：A, B, C, D

　　答案解析：地役權存在于需役地和供役地的全部，不能分割為各個部分或僅僅以一部分而單獨存在。

　　7.甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.乙優先于丙受償　　B.丙優先于丁受償

　　C.丁優先于乙受償　　D.丙優先于乙受償

　　正確答案：A, C

　　答案解析：同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償;同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。由此可見，丁>乙>丙。

　　8.根據合同法律制度的規定，下列合同中，當債務人不履行債務時，債權人可以行使留置權的是( )。

　　A.保管合同 B.委托合同

　　C.加工承攬合同 D.行紀合同

　　正確答案：A, C, D

　　答案解析：在承攬合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀合同中可以產生留置權。

　　9.2007年10月5日，甲向乙借款1000元，同時簽訂了一份質押合同，約定甲于10月8日將一頭母牛作為質物交付給乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一頭。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.質押合同的生效時間為10月5日

　　B.質權的設立時間為10月8日

　　C.小牛應歸乙所有

　　D.小牛應歸甲所有，但可作為質權的標的

　　正確答案：A, B, D

　　答案解析：選項AB：質權自質物交付之日起設立;選項CD：質權人收取孳息，并非取得孳息的所有權，而是將孳息作為質押標的。

　　10.下列抵押物符合《物權法》要求的是( )。

　　A.違法、違章的建筑物

　　B.依法獲準尚未建造的房屋

　　C.共同共有人以共有財產設定抵押，其他共有人知道而未提出異議的

　　D.農作物及其所附著土地的使用權

　　正確答案：B, C

　　答案解析：A選項中違章建筑不能作為抵押權的標的。D選項是錯誤的，因為《物權法》規定耕地的土地使用權不得抵押。