11. 根據《物權法》的規定，關于承包期限，下列表述不正確的是()。

　　A.耕地的承包期為30年

　　B.草地的承包期為30至50年

　　C.林地的承包期為30至70年

　　D.特殊林木的林地承包期為80年

　　12. 根據《物權法》的規定，地役權人在約定的付款期間屆滿后合理期限內經()催告未支付費用的，供役地權利人有權解除合同使地役權消滅。

　　A.兩次

　　B.一次

　　C.三次

　　D.四次

　　13. 某中學為修繕教育設施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，學校以自有財產向銀行設立抵押，以下財產可以抵押的有()。

　　A.該學校的辦公樓

　　B.該學校的操場

　　C.該學校的小汽車

　　D.與臨校存在權屬爭議的財產

　　14. 甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對此，下列表述正確的是()。

　　A.甲有權將該房屋出賣，但須通知抵押權人乙

　　B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意

　　C.甲可以將該房屋出賣，但丙應當先代替甲清償債務

　　D.甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權

　　15. 個體戶劉某為解決資金周轉問題，將廠房作為抵押物向當地商業銀行申請借款，雙方依法簽訂了合同，并辦理了抵押物登記手續。按照規定，下列情形中，商業銀行有權要求處分該抵押廠房的是()。

　　A.劉某被宣告死亡，無人代其償還到期的銀行借款

　　B.劉某經商業銀行同意，將抵押廠房出租給李某使用

　　C.劉某到期沒有償還借款，但是與商業銀行達成延期還款的協議

　　D.劉某因違法經營，被工商機關處以罰款

　　16. 甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬元。在合同期限內，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元;甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優先受償的數額是()。

　　A. 20萬元

　　B.30萬元

　　C.50萬元

　　D.60萬元

　　17. 《擔保法》規定了合同擔保的五種方式，其中一種是指債務人或第三人轉移對其確定的財產的占有，將該財產作為債權的擔保。該種擔保方式是()。

　　A.抵押

　　B.質押

　　C.留置

　　D.保證

　　18. 甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應收的款項用于質押。根據《物權法》的規定，該質權設立的時間是()。

　　A.借款合同簽訂之日

　　B.通知乙公司之日

　　C.質押合同簽訂之日

　　D.信貸征信機構辦理出質登記之日

　　19. 債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產，并給債務人確定一個履行期限。根據《物權法》的規定，該履行期限為()。

　　A. 2個月以上

　　B.1個月以上

　　C.1年以上

　　D.6個月以上

　　20. 下列各項中，屬于財產所有權的原始取得的是()。

　　A.小李送給小明一個MP3作為生日禮物

　　B.小張繼承父親的一處房子

　　C.小王在山中采到一株靈芝

　　D.小趙借到同學的一臺電腦

　　21. 2007年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協議，3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設定抵押，于4月8日簽訂了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權的設立時間為()。

　　A.2月15日

　　B.3月23日

　　C.4月8日

　　D.5月11日