二、多項選擇題

　　1. 所有權的行使中必須遵循一定的規則，對此下列說法正確的有()。

　　A.按份共有中的份額本身并非單獨的所有權

　　B.各個物權之間不得相互矛盾

　　C.一物的某一部分不能成立單個的所有權

　　D.一物之上不可以存在數個物權

　　2. 下列關于無權占有人與返還請求權人的關系說法中，正確的是()。

　　A.動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物以及孳息，但應當支付善意占有人支出的必要費用

　　B.惡意占有人使用占有的財產致使所占有的財產損害的，應當承擔賠償責任

　　C.不動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物，但不得要求返還孳息

　　D.占有人占有的動產毀損，權利人請求賠償的，占有人應當將取得的保險金或者賠償金返還給權利人

　　3. 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，可以發生效力的情形有()。

　　A.因人民法院的法律文書，導致物權變更的，自法律文書生效時發生效力

　　B.因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力

　　C.因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權的，自事實行為成就時發生效力

　　D.因人民政府的征收決定，導致物權消滅的，自征收行為完成時發生效力

　　4. 物權人在其物權受到妨害后或者可能妨害物權的，可以直接向侵害人提出的請求有()。

　　A.停止侵害

　　B.排除妨礙

　　C.消除危險

　　D.返還財產

　　5. 下列財產中，可以屬于勞動群眾集體所有權客體范圍的有()。

　　A.土地

　　B.礦產

　　C.森林

　　D.草原

　　6. 甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅，并各自辦理了房產證。下列說法正確的有()。

　　A.甲、乙、丙、丁有權分享該住宅樓的外墻廣告收入

　　B.一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權利

　　C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優先購買權

　　D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，無須得到甲、乙、丙同意

　　7. 下列關于共有的說法正確的是()。

　　A.處分共有的不動產或者動產，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　B.對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外

　　C.對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定

　　D.對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔

　　8. 在承包經營期限范圍內，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，承包方對取得的土地承包經營權享有流轉的權利，符合法律規定的流轉方式包括()。

　　A.轉讓

　　B.入股

　　C.抵押

　　D.質押

　　9. 根據《物權法》的規定，債務人可以用于抵押擔保的財產有()。

　　A.農村承包經營戶依法承包并經發包方同意抵押的荒地

　　B.依法被監管的財產

　　C.股份有限公司依轉讓方式獲得的土地使用權

　　D.正在建造的建筑物

　　10. 個人獨資企業的投資人張某為籌款經商，以自有的價值20萬元的設備為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個月后又以該設備為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款，該設備拍賣所得為12萬元，下列說法錯誤的有()。

　　A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

　　B.由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效

　　C.第二次抵押無效

　　D.償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元