第16題

　　房地產價格的基本要素不包括( )。

　　A.土地價格或使用費

　　B.房屋建筑成本

　　C.稅金和利潤

　　D.房屋廣告與宣傳費用

　　【正確答案】：D

　　第17題

　　保險實質上也屬于( )范疇。

　　A.消費

　　B.投資

　　C.分配

　　D.流通

　　【正確答案】：B

　　第18題

　　張先生在未來10年內每年年初獲得1000元，年利率為8%，則這筆年金的現值是 ( )元。

　　A.6710.08

　　B.6710.54

　　C.14486.56

　　D.15645.49

　　【正確答案】：B

　　[答案解析] 期初年金現值的公式為PV=(C/r)×[1-1/(1+r)^t]×(1+r)

　　第19題

　　民事活動中最基本、最核心的原則是( )。

　　A.自愿

　　B.公平

　　C.等價有償

　　D.誠實信用

　　【正確答案】：D

　　第20題

　　在人生周期中，以保守穩健型投資為主的時期是( )。

　　A.建立期

　　B.穩定期

　　C.維持期

　　D.高原期

　　【正確答案】：D

　　第21題

　　雙方約定在未來的某一確定時間，按確定的價格買賣一定數量某種金融工具的合約，這是指( )。

　　A.金融遠期合約

　　B.金融期貨合約

　　C.金融期權

　　D.互換

　　【正確答案】：A

　　第22題

　　投資者通過分期付款等方式獲得住房，然后將他們租賃出去，這種投資方式是 ( )。

　　A.房地產購買

　　B.房地產租賃

　　C.房地產信托

　　D.房地產經營

　　【正確答案】：B

　　第23題

　　商業銀行最主要的資產業務是( )。

　　A.吸收存款

　　B.發放貸款

　　C.辦理票據承兌與貼現

　　D.同業拆借

　　【正確答案】：B

　　第24題

　　信托制度是在哪個國家發展壯大起來?( )

　　A.英國

　　B.美國

　　C.德國

　　D.日本

　　【正確答案】：B

　　第25題

　　我國目前發行的債券大多( )。

　　A.低于面值發行

　　B.按面值發行，其間按期支付利息

　　C.按面值發行，按本息相加額到期一次付清

　　D.高于面值發行

　　【正確答案】：C

　　第26題

　　銀行業從業人員職業操守的宗旨是為規范銀行業從業人員職業行為，提高中國銀行業從業人員整體素質和( )。

　　A.職業道德水準

　　B.職業操守水平

　　C.職業紀律規范

　　D.從業基本原則

　　【正確答案】：A

　　[答案解析] 《中國銀行業人員職業操守》總則第一條〈宗旨〉。B項是干擾項。

　　第27題

　　基金管理人自收到核準文件之日起( )內進行基金募集。

　　A.3個月

　　B.6個月

　　C.10個月

　　D.1年

　　【正確答案】：B

　　[答案解析] 見《證券投資基金法》。

　　第28題

　　銀行信譽風險是指銀行在經營過程中，由于各種不確定因素的影響，而使其( )蒙受損失的可能性。

　　A.存款

　　B.聲譽

　　C.自有資金

　　D.資產和預期收益

　　【正確答案】：B

　　第29題

　　對基金的申購贖回訴述中，錯誤的是( )。

　　A.開放式基金的收購贖回，由基金管理人負責辦理，基金管理可以委托證監會認定的其他機構代為辦理

　　B.基金管理人應在每個工作日辦理基金的申購贖回

　　C.“未知價格”進行基金的申購和贖回是基金交易的基本規則

　　D.開放式基金的交易價格基本上是由社會供求關系決定

　　【正確答案】：D

　　[答案解析] 開放式基金申購和贖回的價格是建立在每份基金凈值基礎之上的，以基金凈值再加上或減去必要的費用，就構成了開放式基金的申購和贖回的價格，而封閉式基金的交易價格則基本上是由市場的供求關系決定的。

　　第30題

　　根據規定，保證收益型理財計劃的起點金額，外幣應在( )美元(或等值外幣)以上。

　　A.6000

　　B.5000

　　C.4000

　　D.3000

　　【正確答案】：B

　　[答案解析] 《商業銀行個人理財業務風險管理指引》第三章綜合理財服務的風險管理第三十四條：保證收益理財計劃的起點金額，人民幣應在5萬元以上，外幣應在5000美元(或等值外幣)以上;其他理財計劃和投資產品的銷售起點金額應不低于保證收益理財計劃的起點金額，并依據潛在客戶群的風險認識和承受能力確定。