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公務員考試
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2012年政法干警考試《民法學》指導(5)

物權、所有權、用益物權
第 1 頁:物的分類
第 2 頁:物權特征與效力
第 3 頁:所有權取得方式
第 5 頁:所有權的喪失、共有制度
第 6 頁:不動產所有權與占有
第 7 頁:用益物權

  ⑥善意取得:(瞬間取得、即時取得)

  適用于無權處分的合同最后走向無效的場合;無權處分并不必然產生善意取得。

  善意取得的要件↓:

  A、動產:

  貨幣是否適用善意取得有爭議,但結論都是第三人可以取得所有權

  不動產不適用善意取得,但不動產具有公示公信制度,效果和善意取得一樣

  不動產之所以不適用善意取得,是因為不動產登記在誰的名下,誰就有權處分,而善意取得是適用于無權處分的情況;

  注意:善意取得適用于動產,但不限于動產,動產質押、動產抵押、留置權、票據權利、技術秘密等都可以善意取得;

  B、委托占有:

  保管、倉儲、租賃、借用、運輸、承攬、試用買賣

  排除:脫離物(隱藏物、埋藏物、遺失物、漂流物、失散的飼養動物、盜贓物)

  民法上的盜贓物指:盜竊、搶劫、搶奪、詐騙、侵占、挪用、貪污、受賄

  例外:通過拍賣取得、從公開市場有經營權人手中取得

  盜贓物對第三人不適用善意取得,所有人可以行使取回權

  但行使取回權必須要支付給第三人購買的價款,再向侵權人追償

  C、善意:

  特殊動產如汽車由于需要登記,第三人很難舉證自己的取得是善意

  指交易的當時不知情(盡了必要注意義務),可以事后知情

  D、有償:――排除贈與

  E、已經取得了對該動產的占有(完成了交付)

  F、無權處分的轉讓合同沒有其他的效力瑕疵

  (4)添附與法律行為、侵權行為的關系

  要學會區分作為事實行為的添附,和作為法律行為的類似行為,以加工行為為例:在承攬合同中的加工行為是法律行為,而添附中的加工行為是事實行為。

  作為事實行為的添附,很多時候表現為一種侵權行為。原則上權利人可以選擇適用添附規則或要求他人承擔侵權責任。

  例外情況下權利人只能選擇兩種規則中的一個,如甲的玉石被乙雕刻成玉佩,甲就無法要求乙恢復原狀,往往只能以添附來解決。

  2.繼受取得:

  依賴原權利人的意思(主要依據法律行為)

  (1)基于合同:

  轉移所有權的合同:買賣、互易、贈與、借款、供用水電氣

  動產:合同+交付=所有權

  不動產:合同+登記=所有權

  汽車、飛機、輪船等特殊動產的所有權轉移也是交付;

  交付還引起風險、孳息的轉移,動產和不動產都是如此

  因此原則上動產的所有權、風險、孳息是高度一致的,但不動產有可能會發生不一致

  (2)基于遺囑繼承、遺贈

  法定繼承一般認為也屬于繼受取得,此處有爭議

  (3)其他

  3.關于無權處分與善意取得的問題

  4.關于區分原則與物權行為

  德國的物權轉移具有無因性、獨立性;中國的物權轉移具有有因性、非獨立性,也就是說只有交付或物權登記,沒有合同,當事人也不能取得所有權。

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華圖公務員考試研究中心申論教研室主任,法學博士,中國社會科學院青年學者。長期從事公務員...詳細
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