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公務員考試
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2012年政法干警考試《民法學》指導(5)

物權、所有權、用益物權
第 1 頁:物的分類
第 2 頁:物權特征與效力
第 3 頁:所有權取得方式
第 5 頁:所有權的喪失、共有制度
第 6 頁:不動產所有權與占有
第 7 頁:用益物權



  物權的客體有兩個:物(絕大多數)、權利(權利質押)

  民法上的物:首先必須是物理學上的物

  ①可為人力所控制(有體物、自然力)

  ②獨立的物

  ③有一定的經濟價值,能滿足主體的一定需要

  ④脫離人體之外

  登記的4個種類:

  ①合同成立+合同登記=合同生效;

  ②生效合同+物權登記=物權變動;

  ③生效合同(取得物權)+物權登記=對抗力

  ④登記不具有民法上的意義――行政管理手段

  一、物的分類

  1.動產、不動產、貨幣、有價證券:

  不動產:土地、房屋、其他地上定著物;

  其他都是動產:汽車、飛機、輪船是特殊的動產。

  這種分類意義在于物權變動要件不同,動產采交付主義,不動產采登記主義

  貨幣也是特殊的動產,其特殊性在于,貨幣的占有意味著貨幣的所有,因此借款合同是轉移標的物的所有權,而不是使用權,同樣貨幣是可以善意取得的; 并且貨幣之債是一種特殊的種類物之債,原則上只會構成履行遲延,不會構成履行不能。

  有價證券是指設定并證明持券人有權取一定財產權的書面憑證。有價證券所代表的一定權利與記載該權利的書面憑證合二為一,權利人行使權利,原則上不得離開證券進行。―――有價證券也適用動產的規則(如權利質押和動產質押一樣要交付)。

  2.特定物、種類物:

  種類物就是可替代物;特定物就是獨一無二的物或經過指定的種類物轉化為特定物;

  這種分類的意義在于買賣合同中,如果標的物在交付之前滅失了,如果是種類物,債權人還可以要求繼續履行,如果是特定物,債務人免除了繼續履行的義務,因為此時構成履行不能,但可能還要承擔其他責任。

  3.原物、孳息:

  如果B物是A物基于自然規律、法律規定、游戲規則而產生出來的,那么B物就是孳息,A物就是原物。 按產生原因不同分為天然孳息(出產的果實、產的幼崽、定期擠的奶、定期剪下的毛)、法定孳息(租金、利息、股息)和射幸孳息(彩票的獎金)

  原物和孳息是相互獨立的物。所以如果孳息還沒有和原物分離,那么只是原物的組成部分,而不是孳息。并且孳息是針對原物所說,不能在沒有原物的場合單獨稱為孳息

  如果沒有法律特別規定或當事人另有約定,原物的效力及于孳息;

  孳息的歸屬:在原物的所有人和用益物權人之間,孳息歸用益物權人

  在原物所有人和他人之間,在非買賣合同的場合采用所有人主義,即原物屬于誰,產生的孳息就屬于誰;在買賣合同中采用交付主義,交付之前產生的孳息歸出賣人,交付之后產生的孳息歸買受人,因此有可能會產生買受人雖然還不擁有買賣物的所有權,但已經擁有了買賣物所產生孳息的所有權。

  收益和孳息的區別:收益是孳息的上位概念,收益包括孳息,但不限于孳息―――孳息是不需要人付出額外勞動的;

  4.主物、從物:

  主物與從物是指兩個特定物的關系

  主物與從物必須是互相獨立的物

  主物與從物在使用價值上有主從關系

  ――A物脫離B物仍然有本來的使用價值的就是主物

  ――B物脫離A物失去了本來的使用價值的就是從物

  某些物在交易習慣上不認為是從物,如在農場集市上賣糧食的,其裝糧食的麻袋

  這種分類的意義在于,如果沒有法律的特別規定或當事人另有約定,原則上主物的效力及于從物;―――例外情況下,如果從物和主物沒有一起交付,那么主物的效力不及于從物;

  5.流通物、限制流通物、禁止流通物:

  流通物在訂立買賣合同時就有效,限制流通物只有具有經營資格的人訂立買賣合同才有效,而禁止流通物任何人訂立買賣合同都無效。

  6.可分物、不可分物:

  分類意義在于共有財產的分割方法不同:不可分物不能用實物分割方式,只能用變價分割或折價分割方式。

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華圖公務員考試研究中心申論教研室主任,法學博士,中國社會科學院青年學者。長期從事公務員...詳細
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