11. 國家發改委政策研究室主任、新聞發言人李先生日前表示，2008年主要采取加快廉租住房建設、增加房源供給等四方面措施，逐步緩解房價過快上漲。

　　在接受中國政府網專訪時，李先生表示，要逐步緩解房價過快上漲，首先要加快廉租住房建設，增加房源供給，加強經濟適用住房的建設和管理;其次要增加普通商品住房供給，加大限價商品住房的供應規模，建立多渠道的投融資機制，合理調整城市土地供應結構;第三要綜合運用稅收、信貸、土地等手段，完善住房公積金制度，抑制不合理的需求;第四要嚴格房地產企業市場準入和退出的條件，依法查處閑置、囤積土地房源的問題，嚴厲打擊炒地、炒房等違法違規行為。

　　12. 中國人民銀行發布的2007年4季度貨幣政策執行報告認為，2007年以來，在國家各項宏觀調控政策的共同作用下，房地產開發投資結構開始優化，全國房屋銷售價格總體漲幅依然較高，但部分城市房價漲幅已出現趨緩跡象。

　　央行數據顯示，2007年房地產開發投資額、商品房竣工面積和銷售面積分別同比增長30. 2%、4. 3%和23. 2%，開發投資增長仍然較快、住房需求依然旺盛。不過值得注意的是，2007年末開始，房價漲幅出現放緩跡象。2007年12月份，70個大中城市中已經有22個城市房價漲幅低于上個月。12月份，全國房屋銷售價格同比上漲10. 5%，漲幅與11月份持平，環比上漲0. 2%，比11月份降低0. 6個百分點;分地區看，12月份，烏魯木齊、北海等城市同比漲幅較高，但70個大中城市中已有22個城市房屋銷售價格出現環比負增長。

　　三、申論要求

　　1. 用150字左右的篇幅概括給定材料所反映的主要內容。(20分)

　　2. 概括房價上漲的原因。字數200字左右。(30分)

　　3. 就給定材料所反映的問題，自選角度，自擬題目進行論述。要求中心明確，內容充實，論證深刻，有說服力，1200字左右。(50分)