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　　第十一章 

　　1.關于出租和出典的區別

　　所謂產權出典是指產權所有人將房屋、生產資料等的產權，在一定期限內典當給他人適用，而取得資金的一種融資業務。這種業務大多發生于出典人急需用款，但又想保留產權回贖權的情況。根據這個定義可以區別于出租。
2.關于資源稅中有關原油政策：

　　（1）中外合作開采石油的不交納資源稅，只交納礦區使用費。

　　（2）開采天然原油征收資源稅，人造石油不征稅。

　　（3）原油中的稠油（是指在油層溫度條件下，原油粘度大于100毫帕/秒或原油重度大于0.92的原油）、高凝油和凝析油劃分不清的或不宜劃分的，一律按原油征收資源稅。

　　（4）開采原油過程中用于加熱、修井的原油免稅。

　　例如：某油田2001年1月份共開采原油500噸，其中對外銷售原油400噸，用于加熱50噸，稅務機關核定原油資源稅單位稅額為每噸8元，則1月份按銷售數量計算的應納稅額為：

　　應納稅額=400×8=3200元

　　3.關于“以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時應補交的契稅，以補交的土地使用權出讓費用或者土地收益作為計稅依據”的理解。

　　我國的土地所有權歸國家所有，國家通過兩種方式向社會上的組織發放土地使用權。

　　（1）繳納土地出讓金方式，即向國家交付一定的土地出讓金后取得土地的使用權，要取得土地使用權政府必須向土地管理部門交納開墾費及土地有償使用費（繳費主體是政府），政府在取得土地使用權后通過拍賣轉讓土地使用權給具體的用地單位或個人，政府向單位或個人收取的土地使用權轉讓費就叫土地出讓金。

　　該繳納土地出讓金的環節需要繳納契稅。

　　（2）劃撥方式，即，國家將土地使用權無償撥付給企業使用，撥付的環節企業不用繳納契稅。

　　對于取得的是劃撥方式土地的企業，以后轉讓該土地或者抵償建筑物的，應該向國家補繳當初取得土地時沒有繳納的出讓金，該補繳的環節就需要契稅，該規定提到補繳的契稅，就是指的這一環節的契稅。

　　第十二章

　　稅收強制執行措施和稅收保全措施的區別

　　稅收保全措施是指稅務機關在“納稅期限屆滿之前”發現納稅人有可能逃避納稅時采取的“預防性措施”（如凍結存款賬戶、查封商品）；稅收強制執行措施是指納稅人在“納稅期限屆滿之后”不繳稅，經稅務機關責令限期繳納仍不繳稅，稅務機關采取的“斷然措施”（如直接從其存款中扣繳稅款、拍賣其商品以抵繳稅款）。

　　主要的區別如下：

　　（1）時間不同。稅收保全措施是在納稅人法定的納稅期之前采取的行為，而稅收強制執行措施是在納稅人法定的納稅義務已經發生了以后采取的行為。

　　（2）對象不同。稅收保全措施實施對象主要是納稅人。而稅收強制措施的實施對象則包括納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人及其他當事人。稅收保全措施實施于納稅期之前逃避納稅義務的行為，而稅收強制執行措施實施于逾期不履行納稅義務的行為。另外兩者所采取的具體形式也不同。

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