28、下列關于債的保全的說法正確的是：  【  】
A． 代位權的行使以債權人的債權為限
B． 代位權的行使針對債務人對第三人享有的所有到期債權
C． 撤銷權發生的要件是債務人有損害債權人的行為發生，包括放棄到期債權、無償或者有償轉讓財產
D． 撤銷權的行使有時效限制，自債權人知道或者應當知道撤銷權事由之日起5年內行使

【土生阿耿講評】本題考查債的保全。包括兩種：一是代位權；二是撤銷權。AB涉及到代位權。A的說法是正確的；B的說法是錯誤的，因為應該排除專屬債權；CD是涉及撤銷權的選項，C是錯誤的，因為并非所有的有償轉讓都可以行使撤銷權，只有以不合理的低價轉讓時才可以發生撤銷權。為什么呢？因為合理價格轉讓后可以用轉讓價格來償還債權人的債權。 D也是錯誤的。應該是1年，不是5年。5年不是撤銷權行使期限，而是撤銷權存續期限

29、下列屬于合同擔保方式的有： 【    】
A． 保證
B． 抵押
C． 質押
D． 留置”

【土生阿耿講評】本題考查合同的擔保的方式。教材上講述了5種合同的擔保方式。分別是保證、抵押、質押、留置、定金。所以本題答案是ABCD。這種題目比較簡單，考試出現的可能性較大。

 30、根據我國《擔保法》的規定，下列財產可以抵押的是： 【   】
A． 抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可抵押
B． 抵押人依法有權處分的國有土地使用權、集體土地使用權都可抵押
C． 土地所有權可抵押
D． 依法查封、扣押、監管的財產可抵押

【土生阿耿講評】本題考查抵押財產。答案是A。本題也比較簡單，關鍵是記住抵押財產的范圍，同時記住不得抵押財產的范圍（今年要注意擔保方面的選擇題目）。

31、下列質押合同自權利憑證交付之日起生效的有： 【  】
A． 商標專用權
B． 股票
C． 債券
D． 支票

【土生阿耿講評】本題考查質押合同生效規則。答案是CD。在此主要是掌握質押合同生效的三個規則：
    （1）動產——交付動產
    （2）票據（匯票、本票、支票）、債券、存款單、倉單、提單——交付憑證
    （3）股票、知識產權（商標專用權、專利權、著作權中的財產權）——出質登記
     另外，也要將抵押合同生效規則記住。第二題會涉及這個問題。

32、下列關于抵押的說法，正確的是： 【  】
A． 當事人辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效
B． 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權一律不得作為抵押財產
C． 抵押期間，抵押人轉讓抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況
D． 抵押人可以是債務人，也可以是第三人

【土生阿耿講評】本題考查抵押擔保的一系列問題。出錯率很高，在我提示之前沒有網友選擇正確。答案應該是：D。不能選擇A的原因是，并非所有的登記情形都是登記之日起生效，只有以法律規定應當辦理抵押登記的財產（比方房產、汽車、輪船等）抵押的，才自登記之日起生效，以其他財產抵押的，盡管自愿辦理了抵押登記，抵押合同仍然從簽訂之日起生效。不能選B的原因是耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權并非一律不得抵押，法律有規定可以抵押的除外。不能選擇C的原因是轉讓抵押物告知義務僅僅在轉讓已經辦理抵押登記的財產時才會發生，轉讓其他抵押財產無此義務。
    所以，看書要理解性掌握，不能“走馬觀花”。當然，這個題目也提醒各位，解答題目要認真審題，不能粗心大意。
    不過，真正考試時會好一點，因為試卷會告訴你單選或者多選，比如，這道題目如果我告訴你時單選，相信大家都會選擇D，從而也不會出錯的：）

33、根據《合同法》規定，當事人可以解除合同的情形有： 【   】
A． 因不可抗力致使不能實現合同目的
B．    在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務
C．    當事人一方遲延履行主要債務
D． 當事人的違約行為致使不能實現合同目的的


【土生阿耿講評】本題考查合同法定解除的情形，根據《合同法》規定，有5種情形。本題答案：ABD。不能選擇C的原因是當事人一方遲延履行主要債務必須是在兩種情形之一下才產生解除權：（1）經催告在合理時間內仍然不履行；（2）不能實現合同目的（根本違約）。

34、根據《合同法》規定，當有下列情形之一的，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存： 【  】
A． 債權人無正當理由拒絕受領
B．    債權人下落不明
C．    債權人死亡未確定繼承人
D． 債權人喪失民事行為能力未確定監護人

【土生阿耿講評】本題考查提存的情形。根據《合同法》規定，提存的情形有4個，除了選項中的幾個外，還有一個“其他情形”。所以，本題答案：ABCD。

35、根據《合同法》的規定，承擔違約責任的形式有： 【  】
A． 繼續履行
B． 采取補救措施
C． 賠償損失
D． 支付違約金

【土生阿耿講評】本題考查違約責任的情形。根據《合同法》規定，承擔違約責任的情形有5種，除了選項中的幾個外，還有一個定金形式。所以，本題答案是：ABCD。

36、下列關于可撤銷合同的說法，正確的是： 【  】
A． 對于一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，只有受損方當事人才可以行使撤銷請求權
B．  當事人請求變更合同的，人民法院或者仲裁機構可以變更，也可以撤銷
C． 被撤銷的合同，自始沒有法律約束力
D． 具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅

【土生阿耿講評】本題考查可撤銷合同的相關法律規則。根據《合同法》規定，可撤銷合同應該掌握下列問題：（1）定義；
（2）撤銷主體（法院、仲裁機構）；
（3）撤銷效力（自始無效）；
（4）撤銷事由（5個——欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平）；
（5）撤銷權（期限、行使、消滅）；
（6）撤銷規則（請求變更的不得撤銷）
據此，答案是：ACD。


（未完待續）