黄色在线观看视频-黄色在线免费看-黄色在线视频免费-黄色在线视频免费看-免费啪啪网-免费啪啪网站

首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 會計職稱考試 > 復習指導 > 初級經(jīng)濟法基礎(chǔ) > 正文

2011年會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)》輔導筆記(28)

2011年會計職稱考試預計將于5月14至15日舉行,考試吧提供了“2011會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)》復習資料”,更多資料請訪問考試吧會計職稱考試網(wǎng)(kuaiji.exam8.com)。

  第五章 其他相關(guān)稅收法律制度

  第一節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度

  一、房產(chǎn)稅

  房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象,按照房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或

  經(jīng)營管理人等征收的一種稅。

  二、房產(chǎn)稅的納稅人和征稅范圍

  (一)房產(chǎn)稅的納稅人

  房產(chǎn)稅的納稅人是在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個

  人。具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。

  (二)房產(chǎn)稅的征稅范圍

  房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。

  三、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)、稅率和應納稅額的計算

  (一)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)

  房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

  1.從價計征的房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

  從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。具體扣減比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  2.從租計征的房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

  房產(chǎn)出租的,以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù),計算繳納房產(chǎn)稅。

  (二)房產(chǎn)稅的稅率

  我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用比例稅率。從價計征和從租計征實行不同標準的比例稅率。

  1.從價計征的,即依據(jù)房產(chǎn)余值從價計征,稅率為1.2%。

  2.從租計征的,即依據(jù)房產(chǎn)租金收入計征,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  (三)房產(chǎn)稅應納稅額的計算

  從價計征的房產(chǎn)稅應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

  從租計征的房產(chǎn)稅應納稅額=租金收入×l2%(或4%)

  四、房產(chǎn)稅稅收減免

  1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

  2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額)的單位(學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝木類單位)所有的、本身業(yè)務范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

  3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

  4.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

  5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。

  6.經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

  五、房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間、納稅地點和納稅期限

  (一)納稅義務發(fā)生時間

  1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。

  2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  4.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借本企業(yè)房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  7.房地產(chǎn)開發(fā)項目自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

  8.自2009年1月1日起,納稅人因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

  (二)納稅地點

  房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)申報納稅。

  (三)納稅期限

  房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  相關(guān)推薦:2011會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)》答疑筆記匯總

       2011會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)》專題講義匯總

       2011會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)》預習講義匯總

       2011會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)》章節(jié)習題匯總

0
收藏該文章
0
收藏該文章
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習
·免費真題 ·模考試題
微信掃碼,立即獲取!
掃碼免費使用
中級會計實務
共計2711課時
講義已上傳
30036人在學
經(jīng)濟法
共計2212課時
講義已上傳
12623人在學
財務管理
共計2870課時
講義已上傳
30519人在學
財務報告目標
共計25824課時
講義已上傳
68785人在學
存貨的期末計量
共計5987課時
講義已上傳
36548人在學
推薦使用萬題庫APP學習
掃一掃,下載萬題庫
手機學習,復習效率提升50%!
距離2025中級還有
2025中級會計考試時間9月6日-8日
版權(quán)聲明:如果會計職稱考試網(wǎng)所轉(zhuǎn)載內(nèi)容不慎侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉(zhuǎn)載本會計職稱考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。
Copyright © 2004- 考試吧會計職稱考試網(wǎng) 出版物經(jīng)營許可證新出發(fā)京批字第直170033號 
京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學院研究生院權(quán)威支持(北京)
在線
咨詢
官方
微信
關(guān)注會計職稱微信
領(lǐng)《大數(shù)據(jù)寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關(guān)注初級報名查分
掃描二維碼
關(guān)注中級報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領(lǐng)精選6套卷
萬題庫
微信小程序
選課
報名
主站蜘蛛池模板: 特级按摩一级毛片 | 日本在线小视频 | 最近2019好看的中文字幕 | 亚洲免费视频观看 | 黄色大片在线播放 | 一级女性全黄生活片看看 | 天天综合天天做 | 美女很黄很黄 | 久草新视频| 久久久久久久久综合影视网 | 婷婷开心激情 | 丁香五月缴情在线 | 色老头在线视频 | 午夜性爽快免费视频播放 | 日韩欧美视频一区二区 | www.视频 | 欧美日韩国产成人综合在线影院 | 97成人在线视频 | 精品久久久久久中文字幕一区 | 香蕉视频97| 日韩欧美在线精品 | 免费一级成人免费观看 | 国产三级在线观看视频 | 夜夜爽爽爽 | 北条麻妃初尝试黑人在线观看 | 色天使久久综合给合久久97色 | 91抖音成人 | 在线免费看毛片 | 丝袜老师在办公室被狠狠 | 亚洲综合欧美日韩 | 日韩不卡视频在线观看 | 一个人视频资源在线观看www | 欧美中文综合在线视频 | 日韩午夜高清福利片在线观看 | 亚洲国产精品久久久久网站 | 欧美一级做性受 | 欧美中文字幕在线观看 | 亚洲影视一区二区 | 日韩美女一级毛片a | 欧美成人全部视频 | 久久生活片 |