(3)履約成本的會(huì)計(jì)處理

　　2×13年12月31日， A公司發(fā)生該機(jī)床的維護(hù)費(fèi)2800元時(shí)

　　借：管理費(fèi)用 2800

　　貸：銀行存款 2800

　　(4)或有租金的會(huì)計(jì)處理

　　2×13年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定，A公司應(yīng)向B公司支付經(jīng)營分享收入80000元

　　借：銷售費(fèi)用 80000

　　貸：其他應(yīng)付款——B公司 80000

　　2×14年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定，A公司應(yīng)向B公司支付經(jīng)營分享收入100000元

　　借：銷售費(fèi)用 100 000

　　貸：其他應(yīng)付款——B公司 100 000

　　(5)租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　2×14年12月31日，A公司將該機(jī)床退還B公司時(shí)

　　借：累計(jì)折舊 2 329 190

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)——數(shù)控機(jī)床 2 329 190

　　假設(shè)承租人的擔(dān)保余值是100 000元

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值

　　=900 000×3+100 000=2 800 000(元)

　　最低租賃付款額的現(xiàn)值=900 000×(P/A，8%，3)+100 000×(P/S,8%，3)=2 398 773(元)

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)——數(shù)控機(jī)床 2 398 773

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用 411 027

　　貸：長期應(yīng)付款——B公司——應(yīng)付融資租賃款 2 800 000

　　銀行存款 9 800

　　(二)具有融資性質(zhì)的延期付款購買固定資產(chǎn)

　　企業(yè)購買資產(chǎn)有可能延期支付有關(guān)價(jià)款。如果延期支付的購買價(jià)款超過正常信用條件，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，所購資產(chǎn)的成本應(yīng)當(dāng)以延期支付購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤銷，符合資本化條件的，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本，否則計(jì)入當(dāng)期損益。其賬務(wù)處理為：企業(yè)購入資產(chǎn)超過正常信用條件延期付款實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)時(shí)，應(yīng)按購買價(jià)款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”等科目，按應(yīng)支付的價(jià)款總額，貸記“長期應(yīng)付款”科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。按期支付價(jià)款，借記“長期應(yīng)付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　注：未確認(rèn)融資費(fèi)用在資產(chǎn)負(fù)債表中作為長期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目填列。