11.某企業2009年度自有生產用房原值5000萬元，賬面已提折舊1000萬元。已知房產稅稅率為1.2%，當地政府規定計算房產余值的扣除比例為30%。根據房產稅法律制度的規定，該企業2008年度應繳納的房產稅稅額為(　　)萬元。(2009年)

　　A.1 8

　　B.33.6

　　C.42

　　D.48

　　【答案】 C

　　【解析】應納房產稅=5000×(1-30%)×1.2%=42(萬元)。

　　12.根據契稅法律制度的規定，下列各項中，應繳納契稅的是(　　)。(2009年)

　　A.承包者獲得農村集體土地承包經營權

　　B.企業受讓土地使用權

　　C.企業將廠房抵押給銀行

　　D.個人承租居民住宅

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項A：土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移;(2)選項CD：土地、房屋權屬的典當、繼承、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。

　　13.某企業一幢房產原值600000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%。根據房產稅法律制度的規定，該房產年度應繳納的房產稅稅額為(　　)元。(2008年)

　　A.9360

　　B.7200

　　C.5040

　　D.2160

　　【答案】C

　　【解析】應納房產稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

　　14.林某有面積為140平方米的住宅一套，價值96萬元。黃某有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元。兩人進行房屋交換，差價部分黃某以現金補償林某。已知契稅適用稅率為3%，根據契稅法律制度的規定，黃某應繳納的契稅稅額為(　　)萬元。(2008年)

　　A.4.8

　　B.2.88

　　C.2.16

　　D.0.72

　　【答案】D

　　【解析】(1)房屋交換，以所交換房屋的價格差額為計稅依據;(2)交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或其他經濟利益的一方繳納契稅;(3)黃某應繳納契稅=(96-72)×3%=0.72(萬元)。

　　15.下列稅種中，實行從量計征的是(　　)。(2008年)

　　A.契稅

　　B.車輛購置稅

　　C.房產稅

　　D.城鎮土地使用稅

　　【答案】D

　　【解析】城鎮士地使用稅的計稅依據是實際占用的土地面積，屬于從量計征。

　　16.根據印花稅法律制度的規定，下列各項中，屬于印花稅納稅人的是(　　)。(2008年)

　　A.合同的雙方當事人

　　B.合同的擔保人

　　C.合同的證人

　　D.合同的鑒定人

　　【答案】A

　　【解析】簽訂合同的各方當事人都是印花稅的納稅人，但不包括合同的擔保人、證人和鑒定人。

　　17.根據城鎮土地使用稅法律制度的規定，下列各項中，屬于城鎮土地使用稅計稅依據的是(　　)。(2007年)

　　A。建筑面積

　　B.使用面積

　　C.居住面積

　　D.實際占用的土地面積

　　【答案】D

　　【解析】城鎮土地使用稅的計稅依據是實際占用的土地面積。

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