熟悉建設工程監理的概念、工作性質、工作任務和工作方法

　　了解風險管理的基本概念

　　二、重點、難點

　　重點是建設工程監理的概念、工作性質、工作任務和工作方法

　　難點是風險管理的基本概念

　　2Z101060 建設工程監理的概念、工作性質、工作任務和工作方法

　　2Z101061 建設工程監理的概念

　　1.建設工程監理活動是指具有相應資質等級的工程監理企業，受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并對承包單位履行建設工程合同的行為進行監督和管理。其項目管理工作包括投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協調工作。

　　例題：建設工程監理活動是指具有相應資質等級的工程監理企業，受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并對承包單位履行（ ）的行為進行監督和管理。

　　A.建筑工程質量標準

　　B.建設工程合同

　　C.工程建設強制性標準

　　D.設計標準

　　答案：B.

　　例題：工程建設監理的主要內容是控制建設投資、建設工期和工程質量；進行工程建設（ ），協調有關單位間的工作關系。

　　A.監督管理 B.動態控制

　　C.現場管理 D.合同管理

　　答案：D.

　　2.我國推行建設工程監理制度的目的是：

　　（1）確保工程建設質量；

　　（2）提高工程建設水平；

　　（3）充分發揮投資效益。

　　例題：我國推行建設工程監理制度的目的是（ ）。

　　A.確保工程建設質量

　　B.提高工程建設水平

　　C.與國際慣例接軌

　　D.充分發揮投資效益

　　E.積極培育建筑市場

　　答案：ABD.

　　3.工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。

　　4.工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。

　　例題：工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔（ ）。

　　A.共同賠償責任 B.連帶賠償責任

　　C.連帶違約責任 D.共同法律責任

　　答案：B.

　　5.國家推行建筑工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。

　　6.下列建設工程必須實行監理：

　　（1）國家重點建設工程；

　　（2）大中型公用事業工程；

　　（3）成片開發建設的住宅小區工程；

　　（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

　　（5）國家規定必須實行監理的其他工程。

　　7.國家規定必須實行監理的其他工程是指：

　　（1）項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：

　　● 煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；

　　● 鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目；

　　● 郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等項目；

　　● 防洪、灌溉、排澇、發電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；

　　● 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；

　　● 生態環境保護項目；

　　● 其他基礎設施項目。

　　（2）學校、影劇院、體育場館項目。

　　8.我國的建設工程監理屬于國際上業主方項目管理的范疇。

　　例題：我國的建設工程監理屬于國際上（ ）的范疇。

　　A.業主方項目管理 B.咨詢方項目管理

　　C.投資方項目管理 D.政府部門項目管理

　　答案：A.

　　2Z101062 建設工程監理的工作性質

　　1.工程監理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢（工程顧問）服務。

　　例題：監理單位是建筑市場的主體之一，建設監理是一種高智能的（ ）。

　　A.委托代理服務 B.監督管理服務

　　C. 中介代理服務 D.有償技術服務

　　答案：D.

　　2.從事建設工程監理活動，應當遵守國家有關法律、行政法規，嚴格執行工程建設程序、國家工程建設強制性標準和有關標準、規范，遵循守法、誠信、公平、科學的原則，認真履行委托監理合同。

　　3.工程監理企業與建設單位應當在實施建設工程監理前以書面形式簽訂委托監理合同。合同條款中應當明確合同履行期限，工作范圍和內容，雙方的責任、權利和義務，監理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。

　　2Z101063 建設工程監理的工作任務

　　1.建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。

　　例題：建筑工程監理應當依照（ ），對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。

　　A.法律及行政法規

　　B.有關的技術標準

　　C.項目建議書

　　D.設計文件

　　E.建筑工程承包合同

　　答案：ABDE

　　2.在《建設工程質量管理條例》中有下列規定：

　　（1）工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

　　（2）工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　（3）監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

　　例題：根據《建設工程質量管理條例》的規定，監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取（ ）等形式，對建設工程實施監理。

　　A.旁站

　　B.質量檢驗

　　C.巡視

　　D.平行檢驗

　　E.整改

　　答案：ACD.

　　3.在《建設工程安全生產管理條例》中有下列規定：

　　（1）工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

　　工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。

　　工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任。

　　（2）違反本條例的規定，工程監理單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停業整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：

　　● 未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的；

　　● 發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的；

　　● 施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關主管部門報告的；

　　● 未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理的。

　　2Z101064 建設工程監理的工作方法

　　1.實施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業。

　　例題：實施建筑工程監理前，建設單位應將委托的（ ），書面通知被監理的建筑施工企業。

　　A.工程監理單位

　　B.總監理工程師姓名

　　C.監理的內容

　　D.監理的權限

　　E.監理的范圍

　　答案：ACD.

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