| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 7 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 9 頁(yè)：案例分析題 |
31.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期策劃中，目標(biāo)客戶選定的重點(diǎn)工作是對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)中的消費(fèi)者總體進(jìn)行( )分析。
A.收入結(jié)構(gòu)
B.年齡結(jié)構(gòu)
C.職業(yè)差異
D.需求差異
【答案】D
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32.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受到外部市場(chǎng)環(huán)境的威脅而企業(yè)內(nèi)部狀況又不好使，應(yīng)選擇的發(fā)展戰(zhàn)略是( )
A.發(fā)展型戰(zhàn)略、
B.多元化戰(zhàn)略
C.扭轉(zhuǎn)性戰(zhàn)略
D.防御型戰(zhàn)略
【答案】D
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33.在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的前期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本目標(biāo)管理中控制的重點(diǎn)是( )
A.質(zhì)量
B.工期
C.成本
D.安全
【答案】C
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34.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵階段是( )階段。
A.工程招標(biāo)
B.工程設(shè)計(jì)
C.合同管理
D.竣工驗(yàn)收
【答案】B
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35.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)合同體系中，兩個(gè)最主要的合同主體是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和( )
A.工程設(shè)計(jì)單位
B.工程監(jiān)理單位
C.工程招投標(biāo)地代理機(jī)構(gòu)
D.施工承包單位
【答案】D
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36.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工掃尾階段，竣工驗(yàn)收計(jì)劃的編制者是( )
A.施工承包單位
B.工程監(jiān)理單位
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.政府質(zhì)量監(jiān)督管理部門
【答案】C
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37.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)的組織者是( )
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.施工承包單位
C.工程設(shè)計(jì)單位
D.工程監(jiān)理單位
【答案】A
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38.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工報(bào)告的編制者是( )
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.施工承包單位
C.工程監(jiān)理單位
D.工程設(shè)計(jì)單位
【答案】B
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39.關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工決算的說法，正確的是( )。
A.竣工決算包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用
B.竣工決算僅包含個(gè)工程費(fèi)和合同規(guī)定給施工承包單位的其他費(fèi)用
C.竣工決算時(shí)施工承包單位與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算工程價(jià)款的憑據(jù)
D.竣工決算是竣工結(jié)算的一個(gè)重要組成部分
【答案】A
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40.通過房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)分析、測(cè)算和判斷出特定價(jià)值或價(jià)格及提供的相關(guān)專業(yè)意見，稱為( )。
A.價(jià)值類型
B.價(jià)值熱點(diǎn)
C.估價(jià)目的
D.估價(jià)結(jié)果
【答案】D
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