(二)物權

　　1、物權的概念及特征

　　根據《物權法》第2條的規定，物權是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。與債權相比，物權具有如下特征：

　　(1)物權的權利主體是特定的，而義務主體是不特定的。

　　物權是指特定主體所享有的、排除一切不特定人的侵害的財產權利。物權是一種絕對權和“對世權”。物權的權利主體特定，義務主體不特定，權利人以外的任何人都負有不得非法干涉和侵害的義務。而債權只是發生在債權人和債務人之間，債權的權利主體和義務主體都是特定的。債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，因此被稱為對人權。

　　(2)物權的內容是直接支配一定的物，并排斥他人干涉。

　　(3)物權的標的是物

　　2、物權的分類

　　在我國民法理論上，根據不同的分類標準，物權可作如下分類：

　　(1)所有權與他物權

　　所有權是指所有人依法可以對物進行占有、使用、收益和處分的權利。它是物權中最完整、最充分的權利。他物權是指所有權以外的物權，亦稱限制物權。又分為用益物權和擔保物權。

　　(2)用益物權和擔保物權

　　用益物權是指以物的使用收益為目的的物權，包括地上權、地役權等。擔保物權是指以擔保債權為目的，即以確保債務的履行為目的的物權，包括抵押權、質權、留置權等。

　　兩者的主要區別表現在：第一、用益物權注重物的使用價值;擔保物權注重物的交換價值。第二、用益物權一定是在不動產上成立的物權;而擔保物權則既可以在不動產，也可以在動產上設立。第三、用益物權除地役權以外，均為主物權;而擔保物權則都是從物權，即需以主債權的存在為前提。

　　(3)動產物權和不動產物權