(三)所有權取得的特別規則
所有權取得的特別規則主要涉及所有權的原始取得制度。原始取得是指根據法律規定，最初取得財產的所有權或不依賴于原所有人的意志而取得財產的所有權。原始取得的方式有：勞動生產、先占、孳息、添附、善意取得、拾得遺失物、發現埋藏物等。
注意：①所謂“先占”是以所有的意思，在不違法的前提下，先于他人占有無主動產(拋棄的廢舊物資、海邊的貝殼)，即取得該動產之所有權。但是上山打虎，法律不允許;下海擒龍，事實不可能，都不能先占。②所謂“添附”包括附合、混合、加工，是指數個不同的物結合成為一物(附合物、混合物)或在他物上加工使之成為新的物(加工物)。如房屋是土地的附合物、油畫是顏料和畫布的混合物、木雕是木材的加工物。
【例題·多選題】以下所有權取得方式中，屬于原始取得的有( )。
A.甲在自己的住宅屋頂建造了一座花園
B.乙收獲了一季莊稼
C.丙接受了朋友贈送的一輛汽車
D.丁取得了一筆存款利息
『正確答案』ABD
『答案解析』本題考核點是所有權取得。選項A屬于添附;選項B屬于勞動生產;選項D屬于孳息，均為原始所得。C選項的所得依賴于原所有人的意志，不是原始所得。
1.善意取得
所謂善意取得，是指動產占有人或者不動產的名義登記人將動產或者不動產不法轉讓給受讓人以后(無權轉讓而轉讓，有權轉讓不發生善意取得)，如果受讓人善意取得財產，即可依法取得該財產所有權或其他物權的法律制度。善意取得制度是對原權利人和受讓人間權利的強制性的物權配置。受讓人取得財產所有權是基于法律的規定，而非當事人之間的法律行為(不依賴于原所有人的意志而取得)，因此，善意取得是原始取得。
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目的 |
保護占有及登記的公信力，保護交易當事人的信賴利益和交易安全，維護交易秩序。 |
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要件 |
（1）受讓人受讓財產時 主觀上為善意 。
（2）以合理的價格有償受償 。無償方式取得財產的，沒有善意取得制度的適用。
（3）轉讓財產依照法律規定 應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人 （依據前述物權變動的規定，否則不發生物權變動） |
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法律效果 |
（1）在原權利人與受讓人之間，原權利人喪失標的物所有權，受讓人基于善意取得制度獲得標的物所有權。
（2）在讓與人與受讓人之間，讓與人與受讓人基于有償法律行為發生債的法律關系，受讓人承擔向讓與人支付價款的義務，不能基于讓與人無權處分拒絕支付價款。（依據前述，不能無償取得）
（3）在原權利人與讓與人之間，原權利人可以要求讓與人（無權處分人）承擔賠償責任，也可以要求讓與人返還不當得利，但無權要求讓與人返還原物。 |
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注意事項 |
（1）除了動產可以適用善意取得制度外，不動產也可以適用善意取得制度。當然不動產的善意取得以登記為要件。
（2）對于遺失物、漂流物、隱藏物、埋藏物，原則上不適用善意取得制度，但是所有權人超過兩年期間仍沒有主張原物返還請求權的，有善意取得制度的適用。贓物不適用善意取得制度。
（3）善意取得不但適用于所有權的取得，也適用于他物權的取得。（例如，抵押權、質押權，也適用善意取得制度） |
【例題·多選題】甲擅自將乙借給他的電腦轉讓給丙，對此，下列表述中正確的有( )。
A.如果丙知道該電腦是借來的，不能適用善意取得
B.如果丙支付的價款明顯低于市場價，不能適用善意取得
C.如果甲并未將該電腦實際交付給丙，不能適用善意取得
D.如果甲對轉讓該電腦的行為沒有予以追認，不能適用善意取得
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考核點是善意取得。善意取得無需追認。
2.拾得遺失物
遺失物，是指他人不慎喪失占有的動產。拾得遺失物，是指發現他人遺失物而予以占有的法律事實。
遺失物的處理規則是：
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遺失物未轉讓 |
（1）拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。
（2）拾得人在返還拾得物時，可以要求支付必要費用，但不得要求支付報酬。但遺失人發出懸賞廣告，愿意支付一定報酬的，不得反悔。
（3）有關部門收到遺失物，知道權利人的，應當及時通知其領取；不知道的，應當及時發布招領公告。 自有關部門發出招領公告之日起6個月內無人認領的，遺失物歸國家所有。
（4）拾得人在遺失物送交有關部門前，有關部門在遺失物被領取前，應當妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任。
（5） 拾得人拒不返還遺失物，按侵權行為處理。拾得人不得要求支付必要費用，也無權請求權利人按照承諾履行義務。 |
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遺失物已轉讓 |
（1）權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起2年內向受讓人請求返還原物。
（2）如果受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。 |
拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，同樣適用拾得遺失物的處理規則。
【例題·單選題】某失物招領處將一塊已經超過招領期限的手表以拍賣方式賣給甲，乙盜得該表并贈與丙，丙將該表丟失，被人拾起又送到招領處。經查，該手表原為丁所有，該表的所有權屬于( )。
A.甲所有
B.丙所有
C.丁所有
D.甲、丙、丁三人共有
『正確答案』A
『答案解析』本題考核點是遺失物和善意取得。自有關部門發出招領公告之日起6個月內無人認領的，遺失物歸國家所有。甲以合法(拍賣)方式得到該表，屬于正當取得。
【例題·單選題】甲不慎將一件內藏5000元人民幣的舊大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發現了此錢。對此，下列說法正確的是( )。
A.甲已拋棄了衣服和錢
B.乙依據先占原則得到了衣服和錢
C.該錢為隱藏物，乙因發現而取得
D.乙應將錢返還給甲，僅僅保留舊大衣
『正確答案』D
『答案解析』本題考核點是遺失物的處理規則。甲僅僅拋棄衣服而非錢，因此選項A錯誤。乙只能先占無主物(衣服)，不能先占有主物(錢)，所以B選項錯誤。發現隱藏物，能證明是他人的，應歸還，所以C選項錯誤。舊大衣屬于拋棄物，乙可以先占取得。
五、物權的民法保護
物權的保護是指通過法律規定的方法和程序，對物權人的物權進行保護。根據保護方法的不同，分為物權的保護方法和債權的保護方法。其中：①物權的保護方法是指物上請求權;②債權的保護方法則是指恢復原狀、損害賠償的救濟手段。
(一)物上請求權
1.物上請求權的行使，可依意思表示方式進行，即物權人在其物權受到妨害后，直接請求侵害人為一定的行為，如停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產等，也可依訴訟方式進行。
2.根據具體救濟內容的不同，物上請求權包括返還原物請求權、消除危險請求權和排除妨害請求權。
(二)債權請求權
1.物權人在其標的物受到損害時，除得要求返還原物、排除妨害、消除危險以外，還可以請求修理、重作、更換或者賠償損失。這兩項請求權在性質上屬于債權請求權，請求權的行使以侵害人的行為構成侵權行為，應當承擔侵權損害賠償之債為前提。
2.物上請求權與債權請求權不同。物上請求權基于物權本身產生，因此其權利的行使不以相對人有過錯為必要。債權請求權則多以相對人主觀上有過錯為必要。
3.如果物權因他人的違法行為受到侵害，構成侵權行為時，可以同時適用物上請求權和債權請求權。(既要停止侵害，還要賠償損失)
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