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　　第八章　物權(quán)法律制度

　　第一節(jié)　物權(quán)基本理論

　　物權(quán)法是調(diào)整平等主體之間因物的歸屬和利用而發(fā)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

　　一、物與物權(quán)

　　(一)物

　　1.物的概念

　　物是物權(quán)的客體。民法上的物是指人們能夠支配的物質(zhì)實體和自然力。

　　民法上的物是指人們能夠支配的物質(zhì)實體和自然力。物是物權(quán)的客體，但物權(quán)的客體不局限于物。《物權(quán)法》第二條規(guī)定，在法律有規(guī)定的情況下，權(quán)利也可以作為物權(quán)的客體。

　　注意1：民法上的物都具有物理屬性，但是物理上的物并不都是民法上的物。例如，精神產(chǎn)品不是民法上的物，由專門的法律調(diào)整，如專利由《專利法》調(diào)整。但有時精神產(chǎn)品中的財產(chǎn)權(quán)可以作為物權(quán)的客體，例如以專利權(quán)出質(zhì)。

　　注意2：《物權(quán)法》對“物”沒有給出直接的定義。只是規(guī)定：“本法所稱物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。”

　　【相關(guān)考點】法律關(guān)系的客體包括物、行為、人格利益和智力成果。法律意義上的“物”是指法律關(guān)系主體支配的、在生產(chǎn)上和生活上所需要的客觀實體。

　　2.物的種類

　　【考題·判斷題】在一物之上設(shè)定了用益物權(quán)的，該物產(chǎn)生的天然孳息，除當(dāng)事人另有約定外，由所有權(quán)人取得。(　)(2008年試題)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考核點是孳息的所有權(quán)。一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

　　【考題·多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的有關(guān)理論，下列選項中，屬于民法意義上孳息的有(　)。(2009年試題·新)

　　A.母牛腹中的小牛

　　B.蘋果樹上長著的蘋果

　　C.母雞生的雞蛋

　　D.每月出租房屋獲得的租金

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』本題考核點是原物與孳息。孳息是指物或權(quán)益而產(chǎn)生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物，法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定由一定法律關(guān)系產(chǎn)生的物。本題C選項屬于天然孳息，D選項屬于法定孳息。

　　【例題·多選題】根據(jù)物的分類標(biāo)準(zhǔn)，下列物中屬于主物與從物關(guān)系的有(　)。

　　A.鎖與鑰匙

　　B.上衣與褲子

　　C.電視機與遙控器

　　D.鞋與鞋帶

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考核點是物的種類。上衣與褲子都可以獨立存在。

　　(二)物權(quán)

　　1.物權(quán)的概念及特征

　　物權(quán)是指權(quán)利人對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　物權(quán)是和債權(quán)對應(yīng)的一種民事權(quán)利，它們共同組成民法中最基本的財產(chǎn)權(quán)形式。與債權(quán)相比，物權(quán)具有如下特征：

　　(1)物權(quán)的權(quán)利主體特定，義務(wù)主體不特定。物權(quán)是一種絕對權(quán)和“對世權(quán)”。而債權(quán)只是發(fā)生在債權(quán)人和債務(wù)人之間，債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的。債權(quán)人的請求權(quán)只對特定的債務(wù)人發(fā)生效力，因此被稱為對人權(quán)。

　　(2)物權(quán)內(nèi)容是直接支配一定的物并排除他人干涉。(債權(quán)的內(nèi)容是：請求債務(wù)人履行債務(wù))所謂直接支配，是指權(quán)利人無須借助他人的行為就能夠行使自己的權(quán)利。所謂排除他人干涉，是指物權(quán)具有不容他人侵犯的性質(zhì)。

　　2.物權(quán)的分類

　　(1)所有權(quán)與他物權(quán)。所有權(quán)是指所有人依法可以對物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利。他物權(quán)是指所有權(quán)以外的物權(quán)，亦稱限制物權(quán)、定限物權(quán)。

　　【舉例】甲將自己的房屋抵押給乙，乙此時是主債權(quán)人，也是享有抵押權(quán)的從債權(quán)人。此時甲如果對自己已經(jīng)抵押的房產(chǎn)處分的，必須要經(jīng)過乙的同意。該例說明的是他物權(quán)(抵押權(quán))對所有權(quán)的限制。

　　(2)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán)，包括建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指以擔(dān)保債權(quán)為目的，即以確保債務(wù)的履行為目的的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

　　兩者的主要區(qū)別表現(xiàn)在：①用益物權(quán)注重物的使用價值;擔(dān)保物權(quán)注重物的交換價值。②用益物權(quán)一般是在不動產(chǎn)上成立的物權(quán);而擔(dān)保物權(quán)則既可以在不動產(chǎn)，也可以在動產(chǎn)上設(shè)立。③用益物權(quán)除地役權(quán)以外，均為主物權(quán);而擔(dān)保物權(quán)則都是從物權(quán)，需以主債權(quán)的存在為前提。

　　(3)動產(chǎn)物權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)。這是按物權(quán)的客體為動產(chǎn)或不動產(chǎn)而作的分類。

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