七、征收管理

　　(一)納稅義務發生時間

　　重點是：納稅義務發生時間——當月與次月區分

　　【例題·多選題】下列各項中，符合房產稅納稅義務發生時間規定的有(　)。

　　A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅

　　B.納稅人委托施工企業建設的房屋，自建成之次月起繳納房產稅

　　C.納稅人將原有房產用于生產經營，自生產經營之次月起繳納房產稅

　　D.納稅人購置存量房，自房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納房產稅

　　[答疑編號346090107]

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅。納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。

　　(二)納稅地點：房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。

　　本節內容總結：

　　1.納稅人\計稅依據、稅率(記憶)

　　2.優惠政策

　　3.納稅義務發生時間