一、單項選擇題

　　1.

　　【答案】A

　　【解析】(1)選項B：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。據此，標的物所有權的轉移與風險的承擔可能并不一致，所有權轉移與否不是確定風險轉移的標準。(2)選項C：出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。(3)選項D：標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。

　　2.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項AB：當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該2年的規定。(2)選項CD：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照《合同法》規定要求其承擔違約責任“或者”依照其他法律要求其承擔侵權責任。

　　3.

　　【答案】D

　　【解析】招標投標買賣的程序，一般分為招標、投標、開標、驗標、評標和定標。招標公告在性質上屬于要約邀請;投標人投標為要約;招標人組織評標并定標，定標為承諾;中標人在接到中標通知后，在指定的期間與地點與招標人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。

　　4.

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項A：贈與合同屬于單務、無償、諾成合同;(2)選項B：贈與合同可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務;(3)選項C：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不得撤銷贈與;(4)選項D：贈與人故意不告知贈與的財產有瑕疵或者保證贈與的財產無瑕疵，造成受贈人損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　5.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項A：借款合同轉移的是貨幣的所有權，而非使用權;(2)選項C：借款的利息不得預先在本金中扣除，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息;(3)選項D：《合同法》對借款合同是否為諾成合同視合同主體不同作了不同規定。金融機構貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立。自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。

　　6.

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項A：對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人;(2)選項C：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同;(3)選項D：承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　7.

　　【答案】A

　　【解析】(1)選項A：甲對房屋是有權出售的，甲丙之間的房屋買賣合同合法有效，丙取得房屋的所有權;(2)選項B：第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的，承租人不得主張優先購買權;出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權的情形，承租人可以請求出租人承擔賠償責任，但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效;(3)選項CD：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，這稱為“買賣不破租賃”，但要注意，所有的所有權讓與均不破租賃，并非局限于買賣。

　　8.

　　【答案】C

　　【解析】選項C：出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

　　9.

　　【答案】D

　　【解析】選項D：定作人可以隨時解除承攬合同，定作人因此造成承攬人損失的，應當賠償損失。

　　10.

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項A：承包人未取得建筑施工企業資質的情形下訂立的建設工程施工合同無效。(2)選項BC：建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：①修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人可以請求承包人承擔修復費用;②修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人無權請求支付工程價款。(3)選項D：發包人對建設工程不合格造成的損失有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

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