二、多項選擇題

　　1. 計算土地增值稅時，下列費用準予從收入總額中扣除的有()。

　　A.耕地占用稅

　　B.開發小區的排污費、綠化費

　　C.安置動遷用房的支出

　　D.超過貸款期限的利息和加罰的利息支出

　　2. 下列項目中，免征土地增值稅的有()。

　　A.以房地產抵債而發生房地產產權轉移的

　　B.被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業中的

　　C.房地產企業以土地(房地產)作價入股進行投資

　　D.國家收回國有土地使用權、征用地上建筑物及附著物

　　3. 下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關規定的有()。

　　A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅

　　B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅

　　C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應對其超過部分的增值額按規定征收土地增值稅

　　D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其全部增值額按規定征收土地增值稅

　　4. 下列項目中，計征土地增值稅時需要用評估價格來確定轉讓房地產收入、扣除項目金額的包括()。

　　A.出售新房屋及建筑物的

　　B.出售舊房屋及建筑物的

　　C.虛報房地產成交價格的

　　D.以房地產進行投資聯營的

　　5. 按照土地增值稅征收管理的有關規定，下列項目中屬于房地產評估機構應履行的義務有()。

　　A.向稅務機關提供房產買賣合同

　　B.向稅務機關無償提供與房地產評估有關的評估資料

　　C.按當地政府的要求按期報送房地產的價格評估結果

　　D.嚴格按稅法規定的辦法進行應納稅房地產的價格評估