第八章 土地增值稅法(單元測試)

　　一、單項選擇題

　　1.下列屬于我國土地增值稅特點的有( )。

　　A.征稅環節具有單一性

　　B.征稅面比較廣

　　C.實行超額累進稅率

　　D.以轉讓房地產取得的收入為計稅依據

　　2.下列各項中，應征土地增值稅的是( )。

　　A.贈與社會公益事業的房地產

　　B.個人之間互換自有住房

　　C.抵押期滿轉讓給債權人的房地產

　　D.兼并企業從被兼并企業得到的房地產

　　3.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其( )按規定計算繳納土地增值稅。

　　A.超過部分的金額

　　B.全部增值額

　　C.扣除項目金額

　　D.出售金額

　　4.某市房地產開發企業銷售其新建的辦公樓一幢，取得銷售收入2000萬元，取得土地使用權所支付的金額為100萬元;房地產開發成本600萬元;向金融機構借入資金利息支出40萬元，不能提供金融機構貸款證明，當地省人民政府規定允許扣除的房地產開發費用計算比例為10%。該企業允許扣除的房地產開發費用為( )萬元。

　　A.70

　　B.110

　　C.341

　　D.1020

　　5.房地產開發企業在確定土地增值稅的扣除項目時，允許單獨扣除的稅金是( )。

　　A.營業稅,印花稅

　　B.房產稅,城市維護建設稅

　　C.營業稅,城市維護建設稅

　　D.印花稅,城市維護建設稅

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