查看匯總：2012年注冊會計師《稅法》隨章測試題17套

　　第八章 土地增值稅法

　　一、單項選擇題

　　1、()進一步細化了土地增值稅征收管理辦法。

　　A.土地增值稅暫行條例實施細則

　　B.中華人民共和國土地增值稅暫行條例

　　C.土地增值稅法

　　D.土地增值稅實施細則

　　2、2010年甲企業提供土地，乙企業提供建筑勞務和建筑材料，甲、乙企業雙方合作開發房地產，建成后雙方各分得一半房產，甲將自己取得房產的一半對外轉讓，乙取得房產自用，對于以上業務下列說法不正確的是()。

　　A.對甲轉讓土地時應繳納土地增值稅

　　B.對乙合作建房自用行為，暫免征收土地增值稅

　　C.對甲轉讓建成的房產按轉讓增值額征收土地增值稅

　　D.對乙征收建筑業營業稅和銷售不動產營業稅

　　3、對房地產開發企業進行土地增值稅清算時，下列表述正確的是(　)

　　A.房地產開發企業的預提費用，準予扣除

　　B.符合清算條件應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應當在滿足條件之日起60日內到主管稅務機關辦理清算手續

　　C.在土地增值稅清算中，計算扣除項目金額時，其實際發生的支出應當取得但未取得合法憑據的不得扣除

　　D.房地產開發企業發生的房屋裝修費用計入開發費用在計算土地增值稅時可以扣除

　　4、某房地產企業在計算房地產開發費用時，對財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除。下列項目可以計入利息支出扣除的是( )。

　　A.金融機構加收的罰息

　　B.超過貸款期限的利息部分

　　C.超過國家規定上浮幅度的利息支出

　　D.按照商業銀行同類同期貸款利率計算的利息金額

　　5、下列項目中，計征土地增值稅時不按評估價格來確定轉讓房地產收入、扣除項目金額的(　)。

　　A.出售新房屋

　　B.出售舊房

　　C.虛報房地產成交價格的

　　D.轉讓房地產成交價格低于評估價格，又無正當理由

　　6、按照土地增值稅有關規定，納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照(　)。

　　A.稅務部門估定的價格扣除

　　B.房地產評估價格扣除

　　C.稅務部門與納稅人協商的價格扣除

　　D.房地產原值減除20%后的余值扣除

　　7、根據土地增值稅的有關規定，以下優惠政策正確的是(　)。

　　A.建造高等公寓出售的，增值稅未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅

　　B.因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產，免征土地增值稅，納稅人自行轉讓的，沒有免征土地增值稅的優惠

　　C.個人因改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，居住滿3年的，減半征收土地增值稅

　　D.對納稅人既建普通標準住宅，又搞其他房地產開發的，應分別核算增值額;未分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅由各省、自治區、直轄市稅務機關確定是否減免

　　8、土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉讓的房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地不一致時，則應在(　)的稅務機關申報納稅。

　　A.房地產坐落地所管轄

　　B.機構所在地所管轄

　　C.經營所在地所管轄

　　D.房地產轉讓實現地