參考答案

　　(一)“以房養(yǎng)老”作為一種新型的養(yǎng)老手段，請根據(jù)給定資料，概括“以房養(yǎng)老”模式在推行過程中遭遇到哪些困難。(15分)

　　要求：概括準確、語言簡練，字數(shù)不超過200字。

　　【參考答案】

　　當前“以房養(yǎng)老”模式在推行過程中遭遇到諸多困難：一是受傳統(tǒng)觀念的制約，不少民眾無法接受“以房養(yǎng)老”這一新型養(yǎng)老模式;二是“以房養(yǎng)老”業(yè)務申請門檻較高，能夠適用的老年人群數(shù)量較少;三是我國房屋70年產(chǎn)權的國情制約相關后續(xù)操作的實施;四是銀行、保險公司等金融機構推出的相關業(yè)務較少，缺少配套產(chǎn)品;五是不少養(yǎng)老機構還不完善，老人無法安心頤養(yǎng)天年;六是我國房屋壽命平均只有三十年，制約了以房養(yǎng)老年限。

　　(二)市政府擬進一步宣傳“以房養(yǎng)老”的養(yǎng)老模式，以期更好地提高老年人的生活水平，讓老年人老有所依。請根據(jù)給定資料，以市民政局的名義，草擬一份宣傳綱要。(25分)

　　要求：體現(xiàn)政府精神，合理可行，要點清晰，條理清楚，語言簡練，字數(shù)不超400字。

　　【參考答案】

　　我國已進入老齡化社會，養(yǎng)老現(xiàn)狀令人擔憂，僅僅靠政府解決養(yǎng)老問題已經(jīng)是力不從心了，北京市民政局發(fā)布《北京市“十二五”時期老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，首次提出了“以房養(yǎng)老”的概念，鼓勵老年人將自有房屋抵押給銀行或保險公司，由上述機構支付養(yǎng)老費用。

　　首先，“以房養(yǎng)老”模式可實現(xiàn)個人擁有資源在其一生的合理配置與妥善安排，實現(xiàn)住宅資產(chǎn)與金融資產(chǎn)在個人一生期間的合理配置與價值轉換。

　　其次，通過“以房養(yǎng)老”，可有效解決養(yǎng)老資金來源，減輕家庭養(yǎng)老負擔，有利于調節(jié)家庭經(jīng)濟生活。

　　再次，增加“二手房”供應量，有利于促進我國還不發(fā)達的“二手房”市場和住房租賃市場的發(fā)展。

　　最后，有望成為商業(yè)保險的一個新增長點，將養(yǎng)老保險、社會保障與購房養(yǎng)老相結合，為巨額保險資金尋找到安全、收益穩(wěn)定可靠的投資出路，形成保險金“從養(yǎng)老中來，到養(yǎng)老中去”的新型社會保障循環(huán)機制。

　　因此，希望廣大市民積極參與“以房養(yǎng)老”，并且能向身邊的朋友宣傳“以房養(yǎng)老”這種新型養(yǎng)老模式，更好實現(xiàn)老有所依!