城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠及納稅義務(wù)發(fā)生時間

　　(一)一般規(guī)定：

　　(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地;

　　(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

　　(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

　　(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

　　(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

　　(6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

　　(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　(二)特殊規(guī)定：23項。主要復(fù)習(xí)的有：

　　1.免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

　　對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　2.企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地

　　【提示】企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【要點(diǎn)1】第5種情況是特殊的，其余都是從“之次月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【要點(diǎn)2】新征地處理：

　　(1)納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅。

　　(2)納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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