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建設工程施工合同百題百問（51--75）
51、工程進度款支付方式有哪幾種？答：工程進度款支付方式有以下幾種：1、按月結算。即實行旬末預支或月中預支，月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算，竣工后辦理竣工結算。2、分段結算。即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度，劃分不同階段進行結算。如對一般工業民用建筑可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝幾個階段。每階段工程完工后，進行結算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個結算段。公路工程也可以分為基礎層和面層兩個結算段等。3、竣工后一次結算。建設項目較少，工期較短（如在12月以內）的工程，可以實行在施工過程中分幾次預支，竣工后一次結算的方法。4、雙方約定的其他結算方式。發包人和承包人可以結合具體工程的建設規模、工期長短，合同價款多少，選擇工程進度款的支付方式和相應的結算時間。
52、哪些合同價款與工程進度款同期支付？答：已發生的可調價格合同約定的調價因素的調整合同價款和工程變更調整的合同價款及合同中其他條款中約定的追加合同價款，都應與工程進度款同期調整支付。
53、發包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應如何處理？答：承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。
54、確定變更價款程序和變更合同價款方法，合同內是如何約定的？答：承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。工程應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
55、合同內對工程竣工結算程序是如何約定的？答：工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。
56、發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后，發包人和承包人應做哪些工作？答：發包人應在收到后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。
57、發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付竣工結算價款，應承擔什麼責任？答：發包人應從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
58、發包人未支付工程價款應承擔的責任有什麼法律規定？答：1、發包人在工程建設完成后，對竣工驗收合格的工程應當按照合同約定的方式和期限進行工程結算，支付工程價款，在向承包人支付價款后接受工程。2、《合同法》規定：“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”
60、發包人不支付工程價款的，承包人將該工程折價、拍賣一般應當遵循什麼程序？答：1、發包人不支付工程價款的承包人不能立即將該工程折價、拍賣，而是應當催告發包人在合理期限內支付價款。如果在該期限內，發包人支付了價款的，承包人只能要求發包人承擔支付約定的違約金、支付逾期支付價款的利息、賠償其他損失等違約責任。如果在催告的合理期限內，發包人仍不能支付價款的，承包人才能依法將該工程折價或者拍賣以優先受償。“合理期限”當事人雙方可以以書面形式約定。2、依法折價，承包人對工程折價的，應當與發包人達成協議，參照市場價格確定一定的價款把該工程的所有權由發包人轉移給承包人，從而使承包人的價款債權得以實現。3、發包人與承包人達不成折價協議采取拍賣方式的，應當申請人民法院依法將該工程予以拍賣。承包人不得委托拍賣公司或者自行將工程拍賣。4、工程折價或者拍賣后所得價款如果超出發包人應付價款數額的，該超過部分應當歸發包人所有；如果折價或者拍賣所得價款還不足以清償承包人債權額的，承包人可以請求發包人支付不足部分。
61、建設工程竣工驗收應當具備哪些條件？ 答：國務院第279號令即《建設工程質量管理條例》第十六條規定：“竣工驗收由建設單位負責，必須按程序進行。竣工驗收必須具備下列條件：一是完成建設工程設計和合同約定的各項內容；二是有完整的技術檔案和施工管理資料；三是有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告；四是有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；五是有施工單位簽署的工程保修書。”
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