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　　第七節 違約責任

　　⒈前提：有效合同 ⒉條件：違約行為（不履行、不合約定） ⒊方式：繼續履行、采取補救措施、支付違約金

　　一、違約責任概述

　　1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等違約責任。

　　2、當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任（如前面所述，第三人不對債權人償還債務，債務人對債權人承擔違約責任）。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

　　3、當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

　　4、當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照《合同法》規定要求其承擔違約責任或依照其他法律要求其承擔侵權責任。一審開庭前可變更訴訟，但對方對變更后提出管轄權異議的，經審查異議成立的，法院應駁回起訴�！�2001單選題】

　　二、承擔違約責任的方式

　�。ㄒ唬├^續履行（重點）――不履行合同義務時

　　繼續履行，又稱實際履行、強制實際履行，指債權人在債務人不履行合同義務時，可請求法院或仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。

　　但有下列情形之一的除外：

　　1．法律上或者事實上不能履行；

　　2．債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

　　3．債權人在合理期限內未要求履行。

　�。ǘ�）補救措施――履行不符合約定時

　�。ㄈ�）賠償損失――履行不符合約定時，采取補救措施后還有損失的，應賠償損失

　　1、 損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲利的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　2、 經營者對消費者提供商品或服務有欺詐行為的，應按照《消費者權益保護法》規定，按購買商品的價款或接受服務的費用承擔雙倍賠償責任。

　　3、 當事人違約后，對方應采取防止損失的擴大，沒有采取措施的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失的擴大而支出的費用，由違約方承擔。

　　（四）支付違約金（重點）

　　違約金，是按照當事人約定或者法律規定，一方當事人違約時應當根據違約情況向對方支付的一定數額的貨幣。

　�。�1） 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可請求法院或者仲裁機構予以增加；

　　（2） 約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可請求法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　（3） 【2004新增】最高法對商品房買賣合同解釋：當事人以違約金過高為由要求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；以違約金低于損失要求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

　　（4） 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

　　（5） 當事人在合同中既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，但兩者不可同時并用。

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　　（1） 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另定的除外。

　　（2） 當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　（3） 因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

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